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寧波
土地使用權到期相關法律規定
土地使用權到期相關法律規定
依據我國相關法律的規定，土地使用權到期的，土地使用權出讓合同就會終止，而受讓人可以申請續期，重新簽訂土地出讓合同。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第三十九 條土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。
第四十條?土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。
第四十一條?土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
第四十二條?國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公眾利益的需要，國家依照法律程序提前收回，并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
土地使用權轉讓協議糾紛解決方式
1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持;
2、均未辦理土地使用權變更登記手續，已先行合法占有投資開發土地的受讓方請求轉讓方履行土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持;
3、均未辦理土地使用權變更登記手續，又未合法占有投資開發土地，先行支付土地轉讓款的受讓方請求轉讓方履行交付土地和辦理土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持;
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，土地使用權到期的，土地使用權出讓合同就會終止，而受讓人可以申請續期，重新簽訂土地出讓合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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