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寧波
民事訴訟法關于建筑合同的有哪些規(guī)定范圍
民事訴訟法就是為了解決我國的民間矛盾的相關法律，這類法律對案件中的相應當事人進行積極有效地保護，不使相關的受害者的利益受到相關的損害。那民事訴訟法關于建筑合同的有哪些規(guī)定范圍呢，下面小編就這類問題為你進行解答。
一、關于民訴法解釋第二十八條“建設工程施工合同糾紛”的范圍問題
民訴法解釋第二十八條對民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄作了解釋：“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。”適用本條時，對于可以按照不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄的建設工程施工合同糾紛的范圍有不同理解。
一種觀點認為，建設工程施工合同糾紛范圍應僅指《民事案件案由規(guī)定》的第100個第三級案由“100、建設工程合同糾紛”項下的第三個第四級案由，即“(3)建設工程施工合同糾紛”。
另一種觀點認為，建設工程施工合同糾紛應當包括民事案件案由規(guī)定中第100個第三級案由的全部案件類型，不僅限于該項下的第三個第四級案由。
我們認為，應當按照不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄的建設工程施工合同糾紛，不限于《民事案件案由規(guī)定》的建設工程合同糾紛項下的第三個第四級案由“建設工程施工合同糾紛”，應當包括該項下的建設工程施工相關的案件：
(3)建設工程施工合同糾紛，
(4)建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛，
(5)建設工程分包合同糾紛，
(6)建設工程監(jiān)理合同糾紛，
(7)裝飾裝修合同糾紛，
(8)鐵路修建合同糾紛，
(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛。”
對此，最高人民法院擬通過正在修改的《民事案件案由規(guī)定》予以進一步明確。
我國對建筑中的合同問題還是比較重視的，雖然沒有明確詳細的范圍，但如果相關的被害者一旦接觸到這類事件，可以向我國的有關部門或相應的人民法院提出申請，保護自己的合法權益。
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