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建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后如何變更登記

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-14 · 827人看過

建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后如何變更登記

變更登記流程。

(1)?申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料。

(2)?變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量。

(3)?權(quán)屬審核。核實(shí)法人身份證明與申請書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認(rèn)變更后新界線、并將調(diào)查結(jié)果填入調(diào)查表內(nèi)，同時(shí)讓相鄰者在表上簽字、蓋章。

(4)?地籍測量。對變更后新產(chǎn)生的宗地的形狀、界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進(jìn)行準(zhǔn)確的測繪、計(jì)算;同時(shí)對原宗地的界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進(jìn)行相應(yīng)的修測。

(5)?注冊登記。變更登記申請經(jīng)過變更地籍調(diào)查之后，其成果經(jīng)檢查驗(yàn)收，達(dá)到依據(jù)充分、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確的要求，便可上報(bào)區(qū)縣或市人民政府審核、批準(zhǔn)，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。

(6)?填發(fā)土地證書。屬于權(quán)屬變更的要更換土地證書。

以上就是我國法律中對于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)變更登記的規(guī)定了，能夠清晰地看出來，雖然只是土地使用權(quán)但也是很重要的。如果對于我國建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)變更登記的相關(guān)問題仍需知道更多，建議及時(shí)的去咨詢一下律師或?qū)ふ曳刹块T。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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