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買房沒(méi)過(guò)戶合同有效嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-26 · 212人看過(guò)

買房沒(méi)過(guò)戶合同有沒(méi)有效

如果購(gòu)房合同是依法成立的，即使沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，購(gòu)房合同依然是有效的，但購(gòu)房者應(yīng)該盡快辦理登記過(guò)戶。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第八條?依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

《房屋登記辦法》

第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈(zèng)與;

(四)繼承、受遺贈(zèng);

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“買房沒(méi)過(guò)戶合同有沒(méi)有效”問(wèn)題進(jìn)行的解答，如果購(gòu)房合同是依法成立的，即使沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，購(gòu)房合同依然是有效的，但購(gòu)房者應(yīng)該盡快辦理登記過(guò)戶。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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