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如何辦理房產(chǎn)公證及所需資料
一、房產(chǎn)公證需要哪些資料?
1、申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;
3、涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證;
4、涉及房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，需提供房地產(chǎn)所有權(quán)證明;
5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，需提供房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明;
6、涉及繼承房產(chǎn)的，需提供公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”、房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票;
7、涉及遺囑繼承房產(chǎn)的，需提供公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票;
8、涉及贈(zèng)與房產(chǎn)的，需提供“贈(zèng)與公證書(shū)”，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票。
二、如何辦理房產(chǎn)公證?
1、準(zhǔn)備好所需資料，前往公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)并提交資料;
2、公證員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審查，如果發(fā)現(xiàn)有不完備的地方會(huì)通知申請(qǐng)人進(jìn)行補(bǔ)充，同時(shí)也會(huì)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查;
3、審查通過(guò)后，公證處會(huì)按照司法部門(mén)規(guī)定或者批準(zhǔn)的格式制作公證書(shū)，并在規(guī)定時(shí)期內(nèi)交給申請(qǐng)人。
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