在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用費收費標準是怎樣的？
一、土地使用費收費標準是怎樣的?
土地使用費收費標準是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。按照規定，新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿后，根據實際情況，重新核定。
國家新增建設用地土地有償使用費繳納標準，擬在現行基礎上提高1倍。最高的一等地區，將從70元/平方米調整為140元/平方米。按照規定，新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。據估算，標準調整后，中央和地方實際收繳的新增建設用地土地有償使用費將提高1倍。
二、土地使用費繳納方式和年限是怎樣的?
外商投資企業經依法批準使用土地的，須按照《中華人民共和國土地管理法》規定的土地管理機關的職責分工，與土地管理機關或房地產管理機構簽訂使用土地合同;市、區、縣財政局根據使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業土地使用費。土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿后，根據實際情況，重新核定。
外商投資企業從批準成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時間超過半年的，按半年計征，不足半年的，免征土地使用費。
外商投資企業可以按出讓方式取得土地使用權。按照土地的不同用途，分別采取協議、招標、拍賣方式進行。招標出讓的，由評標委員會根據招標要求和投標者所報條件確定中標者，中標者所報土地價款即為出讓金額;拍賣出讓的，最高報價者所報土地價款即為出讓金額;協議出讓的，應交出讓金不低于國家規定的最低價和云南省規定的有關標準。企業一次交納出讓金有困難的，可以在出讓合同中約定分期交納，或者縮短出讓年限以降低出讓金額。
由于我國的公民不會獲得土地的所有權，故而即使可以通過合法的方式獲得土地的使用權，也只能在繳納稅費之后，在一定的年限之內獲得該面積的土地使用權。在不同省市的城鎮的土地使用費收費標準存在著較大的差異。
土地使用稅如何征收？
城鎮土地使用稅稅率如何計算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是共同居住人
2021-02-06疫情延遲上班公司用年假抵合法嗎
2021-01-11企業跨國并購有什么類型
2020-11-24論文侵權如何處罰
2020-11-10收據原件丟失,復印件有法律效力嗎
2021-02-13保證的方式及先訴抗辯權
2020-11-21離婚后孩子的探望權如何行使
2020-12-17執行立案說明已經在執行了嗎
2021-01-18勞動合同變更后還有效嗎
2020-11-16立案前轉移財產的,財產能被執行嗎
2021-02-23購買回購房時的證件在哪里辦理,辦理流程是什么
2021-02-25辦理抵押需要扣留房產證嗎
2021-01-14入職要提供無犯罪記錄證明嗎
2020-12-27實習期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13實習協議包括哪幾部分
2021-01-27勞動報酬糾紛是否要仲裁后訴訟
2020-12-12員工簽字又反悔 訴至法院被駁回
2020-11-16人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01財物被他人毀壞后后可否要求他人和保險公司都賠償
2020-12-08怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09