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寧波
保全房產可否出租
一、保全房產可否出租
因為訴訟保全之后相關執法部門會進行相關的處理，保全其房屋內的物品的完整，等訴訟結束后才可以進行出租。
訴前保全法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第一百零二條保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。
第一百零三條財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。
財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
第一百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
第一百零五條申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。
二、訴前保全的作用有哪些
訴前財產保全是民事訴訟法規定的當事人享有的重要訴訟權利之一，有如下重要作用：
1、訴前財產保全的特點是能及時有效地防止義務人轉移、隱匿、揮霍其財產。由于被申請人的財產處于查封、扣押、凍結狀態，其想要逃避法律義務已成為不可能。因此，其往往會主動與申請人協商解決糾紛。實踐證明，大量具有財產給付內容的案件，都在訴訟前或訴訟中以和解方式得到了解決，降低了當事人的訴訟成本;
2、由于被申請人的財產在人民法院的控制之下，當即可直接執行這部分財產，及時實現申請人的合法權益，使申請人的損失降到最低。
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