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物業公司可以出租房屋嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 988人看過

物業公司是否可以出租房屋

不能,物業管理用房是屬于專一功能的用房,不能改變用途。

根據《物業管理條例》第六十三條:

違反本條例的規定,未經業主大會同意,物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的,應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護,剩余部分按照業主大會的決定使用。

綜上所述,即使物業管理用房有空余的面積,未經業主大會同意,依然不能改變用途,業主委員會對于物業公司私自出租物業管理用房的行為,可以直接上報至房地產行政主管部門(一般是建設局)。

以上內容就是相關的回答,通常情況下,物業公司是不可以將房屋進行出租的,因為物業公司沒有這個權利,如果物業管理用房有空余的面積,這個時候需要經過業主大會的同意才可以進行出租,并且所得到的收益應該歸,業主大會決定使用。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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