在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房屋拆遷可以不選安置房嗎？
一、城市房屋拆遷可以不選安置房嗎?
可以，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，城市房屋拆遷補償的方式包括產權置換和貨幣補償等，而被拆遷人可以自行選擇補償的方式。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房屋拆遷注意哪些問題?
房屋拆遷要注意的問題其實很多，根據實際情況的不一樣也會有所不同，但總結起來，主要有以下幾個方面：
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。
2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償的項目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。
3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.。
4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。
5、如果拆遷時要求析產，如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
我們所說的拆遷戶可以不選安置房的前提條件是，除了可以選安置房之外，還可以選擇現金補償，如若不然的話，拆遷戶肯定是沒有權利改變政府已經確定下來的拆遷補償方式的，如果選擇現金補償的話，要看拆遷補償協議中的條款和政府規定是否一樣。
企業拆遷的時候天然氣會賠償嗎
企業拆遷詳細流程
離婚時,拆遷回遷房應該怎么分割?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法人的人身權利種類
2021-03-24引誘他人涉黃犯罪會怎么判
2021-03-09商標授權和品牌授權是否一樣
2020-12-10抵押物能否重復抵押
2021-02-15拆遷公司收入怎么計算營業稅
2020-11-11只有買房協議無房產證如何過戶
2021-01-20女方協議離婚共同財產分割、子女撫養權、債務分擔怎么寫
2020-11-16病假單位會辭退嗎
2020-12-26房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12產品責任險應該由誰來投保最合理
2021-03-25附贈人身保險合同的法律分析（二）
2020-11-13無證駕駛出事故強制保險不應免
2021-01-18可以提前移出社會保險嚴重失信人名單嗎
2021-03-23工程保險費取費標準
2020-12-05保險合同免責條款的具體分類包括哪些
2020-11-28土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承
2021-01-15有關土地承包合同變更案例
2021-02-11