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優先權人未參加司法拍賣是放棄優先權了嗎
優先權人未參加司法拍賣是放棄優先權了嗎
依據我國相關法律的規定，人民法院舉行司法拍賣時，會通知優先購買權人的，具有優先購買權的人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》
第十六條 網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
房地產拍賣流程是怎么樣
1、拍賣房產流程中客戶委托，拍賣行接受：房產的人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，委托人的代理人就是拍賣行，拍賣行以自己的名義主持拍賣在接受委托后。
2、鑒定與估價拍賣：拍賣房產拍賣前的準備工作是對拍賣房產進行鑒定和估價，必須由房地產評估師進行核定房產評估，并評估結果產生的相應責任承擔。
3、拍賣房產底價的確定：指拍賣銷售應達到的低價格基數，導致拍賣失敗往往是由于底價過高，過低又會使委托人受經濟損失。底價確定后，當事各方應保守秘密。
4、確定拍賣日期：拍賣房產日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。
5、發布拍賣公告：拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。
6、審查競買人資格：拍賣房產過程中參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。
7、競買人繳付保證金：在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。
8、組織拍賣會實施：拍賣房產拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。
9、拍賣品的權屬移交：拍賣房產一旦銷售，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明后，就取得了該房產的權或使用權。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，人民法院舉行司法拍賣時，會通知優先購買權人的，具有優先購買權的人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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