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如今隨著社會(huì)發(fā)展，越來越多的舊建筑被新建筑所代替。尤其是在農(nóng)村，為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，與時(shí)代共同進(jìn)步，許多的舊房子都要被拆遷，所以農(nóng)民開始擔(dān)心自己的房屋拆遷征地補(bǔ)償問題，那么農(nóng)民拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是什么呢？讓我們通過下文一起了解一下吧。

國(guó)務(wù)院在十一屆全國(guó)人大期間曾提出要制定并出臺(tái)農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例，但由于全國(guó)各地情況不一，很難出臺(tái)統(tǒng)一的法規(guī)，故至今一直未能出臺(tái)。以江蘇省為例，根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定： 第二十六條征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算；

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算；

3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算；

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算；

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；

2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算；

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定；

2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)；

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi)；不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。 前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計(jì)算。 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。

綜上所述，農(nóng)民拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不論是在補(bǔ)償費(fèi)用還是在補(bǔ)償方式上都是極其合理的，不僅可以保障農(nóng)民的利益，同時(shí)還可以維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，讓農(nóng)民在拆遷和征地補(bǔ)償方面的問題得到解決，不再產(chǎn)生糾紛和不必要的麻煩。

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