在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)有新規(guī)嗎？
一、遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)有新規(guī)嗎？
遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)是有新規(guī)的；新的《民法典》于2021年1月1日生效；
1、開證明文件：必須先到自己?jiǎn)挝换蛘邞艨谒诘氐呐沙鏊樽C，并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。
2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件;
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
3、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時(shí)公證書直接交給房管局。這個(gè)時(shí)候會(huì)有一些相應(yīng)的收費(fèi)情況：其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元，每宗繼承登記200元。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
(1)房屋所有權(quán)證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復(fù)印件;
(4)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
4、最后就是領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了
二、辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需注意事項(xiàng)有哪些?
1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
2、若該房是經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
綜合上面所說的，繼承房屋過戶就必須要按法律所規(guī)定的條款來進(jìn)行辦理，而且還要到當(dāng)?shù)氐牟块T開具相關(guān)的證明文件，同時(shí)在辦理時(shí)還要帶上被繼承者的死亡證明書，只要證件合理、合法才能獲得房管部門的認(rèn)可，就可以獲得房子的所有權(quán)。
最新遺產(chǎn)繼承房屋的步驟是怎么樣的？
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
履行不能的合同怎么處理
2021-01-25報(bào)銷款是否屬于勞動(dòng)糾紛
2021-02-21執(zhí)行董事是什么意思
2020-12-01原產(chǎn)地標(biāo)記與商標(biāo)的區(qū)別
2020-12-13乘網(wǎng)約車發(fā)生事故應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任
2021-01-27交通致死司法程序
2021-01-18私人借錢用房子做抵押安全嗎
2021-03-19如何區(qū)分挪用公款與借貸公款
2021-03-02繼承房屋產(chǎn)權(quán)過戶步驟是什么
2021-02-10未經(jīng)協(xié)商單方變更勞動(dòng)合同有效嗎
2021-01-02勞動(dòng)監(jiān)督與監(jiān)督檢查的區(qū)別是什么,勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)的職責(zé)有哪些
2021-02-27退休離職有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金嗎
2021-01-16被動(dòng)物咬了該如何維權(quán)
2020-12-10什么是以房養(yǎng)老
2021-01-24航班延誤賠償多少錢
2020-12-15人身事故的保險(xiǎn)責(zé)任和免除責(zé)任分別的概念
2021-01-08人身保險(xiǎn)合同案例分析
2021-03-20定值保險(xiǎn)合同可以適用于哪些
2021-01-12財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有哪些作用
2020-11-13發(fā)生事故后如何盡快成功獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2020-11-25