一、遺產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)有新規(guī)嗎？

遺產(chǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)是有新規(guī)的；新的《民法典》于2021年1月1日生效；

1、開(kāi)證明文件：必須先到自己?jiǎn)挝换蛘邞艨谒诘氐呐沙鏊樽C，并到法律咨詢中心開(kāi)具關(guān)系證明文件。

2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件;

(1)到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

(2)到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

(3)繼承人的身份證明;

(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

3、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時(shí)公證書直接交給房管局。這個(gè)時(shí)候會(huì)有一些相應(yīng)的收費(fèi)情況：其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元，每宗繼承登記200元。

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

(1)房屋所有權(quán)證書;

(2)繼承公證;

(3)繼承人身份證及復(fù)印件;

(4)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

4、最后就是領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了

二、辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需注意事項(xiàng)有哪些?

1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

2、若該房是經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

綜合上面所說(shuō)的，繼承房屋過(guò)戶就必須要按法律所規(guī)定的條款來(lái)進(jìn)行辦理，而且還要到當(dāng)?shù)氐牟块T開(kāi)具相關(guān)的證明文件，同時(shí)在辦理時(shí)還要帶上被繼承者的死亡證明書，只要證件合理、合法才能獲得房管部門的認(rèn)可，就可以獲得房子的所有權(quán)。

父子房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)

繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用怎么算

最新遺產(chǎn)繼承房屋的步驟是怎么樣的？