一、辦理住房證明材料有哪些?

1，身份證

居民身份證，是用于證明持有人身份的一種法定證件，多由各國或地區(qū)政府發(fā)行予公民。并作為每個人重要的身份證明文件。

2，戶口本

戶口簿是登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日、學歷、所在行業(yè)、具體職業(yè)、職級職稱等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份等人口基本信息的基本戶政文書。

3，結婚證

結婚證，是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專用鋼印。若結婚證丟失了可以前往民政局申請補辦。

二、唯一住房證明怎么開：

1.唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。

2.對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，有些應在購房人領取房屋產(chǎn)權證前開具;對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產(chǎn)部門辦理登記，應在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)購房人及相關證件。

3.對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市服務契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易所進行個人房產(chǎn)登記信息查詢，房產(chǎn)交易所將按照有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產(chǎn)登記信息查詢證明》。

在司法實踐中，對于住房證明材料的辦理一般在用人單位進行辦理，由用人單位的房地產(chǎn)管理部門根據(jù)實際情況來進行證明，具體情況下，按照行政機關的程序和規(guī)定來處理，如果辦理的情況不了解的，可以直接咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門來進行處理。

辦理住房證明一般在涉及到個人購房的時候需要出具，根據(jù)當事人的具體情況，可以結合實際來進行處理，但必須在法律允許的范圍內(nèi)進行，如果在辦理住房證明的時候，存在誤報或者虛報的情況，導致違反了相關房產(chǎn)規(guī)定的，需要追究相關法律責任。