在現在的借貸關系當中，如果借貸的數額比較巨大的話，通常是要設立抵押的，也就是說，抵押權在現代生活當中的使用越來越普遍了。

一、抵押權的好處：

1.在一個債權之上設立抵押權，對于債權人和債務人雙方來講都是有好處的，既可以保證債權人債權的實現，也可以在債務人沒有辦法對債務進行清償的時候，使用所擔保的物品或者是權力來進行清償，然后就可以結束掉這段債務關系了。

2.抵押權的作用在債務關系當中是非常重要的。作為擔保物權的一種，是被大家最廣泛使用的一種擔保方式，它擔保的內容可以是動產，也可以是不動產，甚至可以是權利等等，只要雙方認可的，能夠抵押的東西，都可以在上面設立抵押權。

3.抵押權的具體作用是為債務人來提供擔保。也就是說，如果在債務到期的時候，債務人沒有辦法對站務進行清償的話，那么就可以把自己抵押的東西的所有權轉給債權人來進行變賣或者是拍賣等等，以償還債務。

4.所以抵押權在債務關系當中起的是一個保證的作用，以物來抵押債務。其作用對于雙方來講是不一樣的，抵押權對于債權人來講，可以使權利和自己的財產得到保障。就算到了約定的時間，債務人不給自己歸還債款的話，也可以得到這個抵押的物品來使自己得到一定的補償。

5.抵押權的作用對于債務人來講是提供了一個擔保的作用，是自己能夠成功的從債權人那里得到自己想要的東西，當然會面臨一定的風險，如果到了期限自己沒有辦法歸還債務的話，那么這個物品的所有權就要轉移給債權人了，這也可以起到一個激勵的作用，來讓自己按時的完成債務。

二、設立抵押需要注意的問題：

1.不過需要注意的是，在抵押權設立之后，被抵押的物品的所有權并沒有馬上發生轉移，而且該物也不轉移占有。例如，如果用一個車輛來設立抵押權的話，這個車輛并沒有必要交給債權人，并且車輛的所有權也不發生轉移，只有到了債權規定的期限之后，如果債務人拒絕或者是不能夠履行債務的話，這個車輛才可以轉移給債權人進行處置，變賣等等。

2.所以這個特性對于債務人是一種保護，對于債權人也是一種保護，那么抵押權在各個擔保物權當中的使用率是非常高的，這是一種讓雙方都非常放心的權利。

3.從內容上來講，抵押權的種類是非常廣泛的，動產，不動產，權利，甚至最高額抵押等等都可以成為抵押的對象。所以在實際操作上面也是比較簡單的，這也是抵押權受到眾多人青睞的原因之一。

以上就是關于抵押權在債務債權關系當中的作用是什么樣子的，以及抵押權設立的特點有什么，其對于債務人和債權人的作用都是不可小覷的。抵押權在我們生活當中是非常有用的，所以了解一些關于它的知識也是相對來講非常有必要的，如果在以后的債權債務關系當中需要用到抵押的，就可以行使這個權利。

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