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高空墜物責任如何認定？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 286人看過

現在高層小區越來越多，高空墜物的情況時有發生，在一些嚴重的案例中，高空墜落的花盆將路人砸傷，車輛玻璃也被砸壞。因為一棟樓居住的業主很多，有時候根本找不到具體墜物的人家，這個時候，賠償就成了問題。那么，高空墜物責任如何認定?下面我們通過這篇文章了解下。

一、高空墜物責任如何認定?

不管是哪一種行為，高空墜物都被認為是一種侵權行為。然而，面對高空墜物這種侵權行為，在很多時候，并不好明確責任人。對此，《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條規定，“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償”。也就是說，如果無法確定具體侵權人，涉事高層建筑全體住戶均存在加害可能性，應承擔補償責任。

我國民法通則明確規定，所有權人在行使其財產所有權時，不得違反和損害社會公共利益和他人合法利益。由此可以認為，建筑物上的墜物造成他人損害，就是建筑物的共有人中的一個或幾個在行使其對建筑物的所有權時，出于故意或過失的過錯損害了他人利益，建筑物的所有所有者或管理人都應該對造成的損害承當連帶責任。當然，這里要說明的是，責任主體不限于所有者，也包括管理者或占有者。因為現實中，建筑單元所有者與占有者很多是分離的，在此情況下，要現行占有者承擔責任才是公平的。

二、小區如何防范高空墜物?

1、避免自然力造成墜物。在大風暴雨天氣及時關窗，收好可能因風大刮落的物品如晾曬的衣服，陽臺的花盆等。

2、經常檢查空調室外機、外飄窗、防盜網等設施，到一定年限后及時更換。

3、物業公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。平時，物業公司要做好建筑外墻的檢查和日常養護，避免發生公共區域設施如外墻皮，公共區域玻璃，窗戶等物墜落造成對業主的傷害。

4、住在高層的市民要改掉隨手亂扔果核果皮、煙頭等雜物的習慣，大家一起創造一個安全的生活環境。

結合相關法律知識，小編告訴了大家高空墜物責任如何認定，發生高空墜物，如果能夠明確侵權人的，受害人直接向侵權人主張民事賠償。無法確定的，可以要求整棟樓的住戶承擔連帶責任，這一點在我國的侵權責任法中有明文規定。這體現的也是民法總則的公平原則。

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