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寧波
外地人在珠海買房需要注意什么問題
珠海全面取消限制性購房措施外地人買房不受限
4月13日，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設信息網發(fā)布了《珠海市供給側結構性改革總體方案(2016-及五個行動計劃》(以下簡稱《方案》)。
該《方案》表示，珠海市2016年至這段時間里的重點任務主要表現(xiàn)在十個方面，分別為加大棚改安置和住房保障貨幣化、建立購租并舉的住房制度、取消過時的購房限制性措施、降低居民購房成本、通過公積金和補貼幫助中低收入家庭買房、穩(wěn)定商品房價格、調整商品房供應結構、控制土地出讓節(jié)奏、完善交通和公共服務設施配套、促進房地產開發(fā)模式轉型。
其中，最引人矚目的一點就是“取消過時的購房限制性措施”。珠海將停止實施“90平米以下套型占全部套型的70%”的要求，并且無論是本地居民還是外地居民，購買144平米以下的住房都無需提供社保證明或個稅證明，這意味著外地人可隨意購買珠海市住宅。
外地人在珠海買房需要注意什么?
雖說現(xiàn)在外地人在珠海買房已經不受限制了，但是以下幾點事項還是需要注意的。
1、掌握當?shù)刭彿空?/p>
每個城市的購房政策會有所差異，因此買房之前需要提前去了解一下，尤其是貸款政策，比如首套房首付多少，二套房首付多少，公積金貸款要求等。
2、實地考察房產狀況
異地購房一定不能省略的環(huán)節(jié)就是實地看房，沒有進行實地考察就買下房子，那很可能會為自己之后的生活埋下隱患，所以購房者需要親眼去看看房產的具體情況以及周邊環(huán)境等。
3、估算好手頭的資金
異地買房存在一個共通的問題就是信息的不暢通，也許購房者按照上周的房價標準將資金準備好去買房，結果發(fā)現(xiàn)房價上漲，資金不足了，只能再接著想辦法。所以，時刻了解當?shù)胤績r，并且估算好自己手頭的資金也是很重要的。
珠海取消了購房限制之后，相信現(xiàn)在很多人都將買房提上了日程，但是搜房網還是要提醒大家一句，買房不是小事，謹慎一些總不會錯的。
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證?，F(xiàn)為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執(zhí)業(yè)律師以來，秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務實”的工作作風和為人處世的態(tài)度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規(guī)劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關懷弱勢群體，結合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責任感的女律師。
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