廈門買房條件：

一、購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：

(1)購買2003年4月25日之后(不含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)(不含鼓浪嶼區(qū))建筑面積在150平方米以上(含150平方米)，島外建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。

(2)購買2003年4月25日之前(含當(dāng)日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口);建筑面積在70平方米以上(含70平方米)可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口)。

(3)本市以外人員購買住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共有，且產(chǎn)權(quán)人之間不具有直系親屬關(guān)系的，只能給一名實(shí)際居住在本房屋的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定辦理常住戶口，其他產(chǎn)權(quán)人須經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證同意放棄辦理常住戶口。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直

系親屬關(guān)系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關(guān)系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親

屬不能辦理落戶手續(xù)。

(4)島外人員在島內(nèi)購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。

二、取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

三、實(shí)際入住申辦材料

1、入住情況調(diào)查表。

2、產(chǎn)權(quán)證。

3、產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。

4、申請(qǐng)人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明：

(1)同一戶口簿父(母)子(女)、夫妻關(guān)系不明確的，應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的關(guān)系證明。

(2)夫妻戶口不在同一戶口簿，需出示結(jié)婚證。

(3)父母與子女戶口不在同一戶口簿，需公證或提供父母與子女的關(guān)系證明。

(4)系收養(yǎng)子女的，需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。

5、擬落戶地鎮(zhèn)(街)計(jì)劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見。

6、市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。

以上材料需原件和復(fù)印件(A4規(guī)格)一套。