一、網簽沒備案房子凍結可以執行嗎？

可以的；法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網簽或者備案沒有太大關系。一旦有合理的財產保全申請書或者其他法律事由，法院就有權查封房屋。

網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。

網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統。

網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，簽后合同可以撤銷。

房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向房地關理部門辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽和備案有著本質的區別，網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。

二、什么條件才可以凍結房子

1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押;立案后請法院查封。

2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。

3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。

4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。

三、法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全嗎？

財產保全，也叫訴訟保全，是指法院審理案件時，在做出判決前為防止當事人(被告)轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產做出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行。

具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人(原告)申請，由人民法院審查決定是否采取財產保全措施。對當事人(原告)沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權采取保全措施。

房產凍結要么經所有權人同意做抵押，要么立案后請法院查封。若是拆遷凍結，就不需要你操心了，自會有人告訴你。所提的凍結是不是不想別人辦理自己房產的轉讓手續，如果是的話可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，但是別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。

凍結的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋還能使用。由法院或者其他國家行政機關在行使權力時的一種強制手段。查封也是屬于行政處理手段，但它是封門、不準使用房屋，更不準交易了。

綜合上面所說的，網簽就說明這套房子的所有權已經算是自己的了，法院在進行查封的時候完全就可以對房子做出任何的處理，但前提也是必須要符合法律規定的條件，所以，在處理的時候都是有法律依據的，一定要按流程來。

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