在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者在哪些情況下可以合理申請退房
購房者在哪些情況下可以合理申請退房
第一種情況：逾期交房可要求退房。
根據《合同法》第94條及相關司法解釋，簽訂購房合同后，開發商沒有按合同承諾期限交房，經購房者催告后，在3個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
第二種情況：開發商進行虛假廣告宣傳。
很多購房者因為看到房產廣告才會動心買房，因此，如果開發商違反銷售廣告承諾內容，需承擔責任，購房者有權要求退房。此外，簽訂預購房合同時，購房者最好增加房屋布局等細則附件，以便保障自己的利益。
第三種情況：開發商沒有預售許可證。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中規定，如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
第四種情況：購房者沒有在約定的時間內取得房產證。
如果是因為開發商的原因，購房者在合同約定時間內遲遲無法拿到房產證，購房者就可以申請退房。
第五種情況：房子存在抵押及其他經濟糾紛。
如果開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給買房人后，又把房子抵押給他人，買房人發現后，可以要求退房。
此外，如果房屋存在嚴重的質量問題，影響正常居住，或者房屋實測面積與合同中寫明的房屋面積相差超過3%，購房者也可以提出退房要求。如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位，5年學校及醫院學習歷練，掌握扎實的醫學基礎，在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發揮醫學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長：交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話：18615425160；微信：L18615425160。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
多長時間算作放棄遺產繼承
2021-03-22撫恤金與遺產的區別有哪些
2021-03-05哪些使用注冊商標行為應限期改正
2021-03-06哪些種類的商標可以注冊
2020-11-13無期徒刑怎么算立功
2020-12-14夫妻共同債務是承擔連帶責任嗎
2021-03-23中國公民能不能在外國結婚
2021-03-02轉繼承份額該怎么計算
2021-02-16父母去世之前能繼承房產嗎
2020-11-24離婚后再進行結婚登記要離婚證嗎
2020-12-24已登記的地役權申請轉移登記提交的材料
2021-03-17未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12人壽保險理賠有哪些流程及注意事項
2021-01-18只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05停車開門事故保險賠嗎
2020-12-14公益拆遷的補償標準是怎樣的
2020-12-15當地拆遷方沒有公布拆遷補償方案合法嗎
2021-01-232020年襄城縣拆遷宅基地賠償有哪些標準
2021-01-13村委會是征地拆遷的主體嗎
2021-02-08如何做拆遷安置房登記
2020-11-07