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以前不動(dòng)產(chǎn)登記主要是單一的指房屋登記，而不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記主要是整合了房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記，這是國(guó)家為了方便企業(yè)和群眾辦理土地、房屋、草原等登記，提高登記的效率。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么意思？請(qǐng)閱讀下文。

一、概念

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是由2013年11月20日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

二、登記啟動(dòng)

截至目前，全國(guó)已有17個(gè)省(區(qū)、市)明確由國(guó)土資源部門牽頭負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西5個(gè)省已經(jīng)正式建立不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì)議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省(市)已在國(guó)土資源廳(局)內(nèi)成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組，啟動(dòng)了相關(guān)工作。

關(guān)于建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，國(guó)土資源部地籍管理司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度;2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡;2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度;2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。與此同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)立法工作在國(guó)家層面推動(dòng)。為進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，國(guó)土資源部、財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家林業(yè)局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，要求在全面加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的同時(shí)，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范疇。

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容，也是完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、建設(shè)現(xiàn)代市場(chǎng)體系的必然要求，對(duì)于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)、方便群眾，具有重要意義。這其實(shí)說(shuō)明，這項(xiàng)制度的設(shè)置初衷，是為了健全不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)性制度。在剛剛閉幕的十八屆三中全會(huì)，提出要發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，而實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本前提是產(chǎn)權(quán)清晰。然而當(dāng)下不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)復(fù)雜、品種繁多，一方面是包括商品房、房改房等城市國(guó)有用地，另一方面是包含宅基地和自留地、自留山等農(nóng)村集體用地，還有草原、灘涂、林地等多種形式的不動(dòng)產(chǎn)，登記制度五花八門，管理機(jī)制各不相同。而不動(dòng)產(chǎn)不僅是多數(shù)公眾最大的財(cái)富體現(xiàn)，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下最重要的交易物品和衡量指標(biāo)。只有明確不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法利益才能受到保護(hù)，市場(chǎng)交易的效率和安全才有更高保證，下一步改革才有基本前提。

綜上所述，房屋是一種比較復(fù)雜的資產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記不再局限于單一的房產(chǎn)登記，將土地、房屋、園林等統(tǒng)一納入考慮，并由一個(gè)部門全盤指揮，有利于方便群眾和企業(yè)辦理登記，也提高了政府的工作效率和水平，很有現(xiàn)實(shí)意義。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么意思?以上內(nèi)容是對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答，希望對(duì)您有幫助。

2020《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》全文

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定有哪些?

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例全文