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方法一：租金回報(bào)率分析法 公式：(稅后月租金-每月物業(yè)管理費(fèi))×12/購買房屋總價(jià) 這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。 優(yōu)點(diǎn)：考慮了租金、房?jī)r(jià)及兩種因素的相對(duì)關(guān)系，是選擇“績(jī)優(yōu)地產(chǎn)”的簡(jiǎn)捷方法。 弊病：沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒有考慮資金的時(shí)間成本，...

一、私募基金公司工資待遇怎樣? 私募的收入主要來自兩方面：管理費(fèi)和業(yè)績(jī)提成。一般情況下，公司會(huì)拿走業(yè)績(jī)的20%，而其中的1/5則屬于投研團(tuán)隊(duì)。私募基金，一個(gè)普通研究員進(jìn)來也就是2萬元，畢業(yè)只有1年的話，2萬元都拿不到的。在賣方做了兩三年后在買方做1年，研究員大概...

一、倉單交易并非買空賣空 首先要說明的是，買空、賣空是信用交易的兩種形式。買空，是指投資者用借入的資金買人倉單。賣空，是指投資者自己沒有倉單而向他人借入倉單后賣出。而在倉單市場(chǎng)中，根據(jù)制度的規(guī)定，買方的資金是買方實(shí)際存在倉單市場(chǎng)專用結(jié)算帳戶的資金，是實(shí)際存在的，...