簽認購協(xié)議沒簽正式合同可以退款嗎依據我國相關法律的規(guī)定，簽訂認購協(xié)議時交納了認購金的，能不能退款依據認購協(xié)議的約定而定，如果不是買受人原因造成不簽訂正式合同的，可以要求退錢。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、...

只有購房訂金無合同可退訂金嗎? 一、定金能不能退。 目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買...

一、購房合同中什么是定金 購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣。合同履行后，定金應當收回，或抵作價款。 按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發(fā)商與購房者都會簽訂購房人購書，或者購房意向書...

一、房屋簽訂認購合同性質如何 根據《合同法》(1999年10月1日)第107條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！钡?15條：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金...

房屋認購合同注意事項有哪些 1、認購書簽訂后不退定金 典型條款：“認購人簽訂本認購書時，即交付定金。認購書簽訂后，定金不退。” 律師點評：定金條款是對合同簽訂雙方的約束。認購合同簽訂后，無論何種原因，定金不退還，這是單純站在開發(fā)商立場設立的。 消協(xié)支招：上述條...

小明選了一套房子，但總價有點超過預算。正在他猶豫時，售樓小姐說：“看上這套房子的人很多呢!您要真想要，可以繳納一定的定金，咱們跟你簽訂一份《商品房認購書》，這房子就算定下來了?！毙∶髀爮慕ㄗh交納了1萬元定金，簽了認購書。 回家后，他思前想后，還是不想簽買賣合同。...