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一、婚后按揭房產離婚怎么分配?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一...

由于按揭買房的還貸時間比較長，于是就有可能出現夫妻離婚的時候房貸還沒有還清的情況，但此時也需要對按揭房作出分割。就要區分是婚前按揭買房還是婚后按揭買房了，當然針對不同的購房時間，實際又對應了一些具體的情形，不同情形下認定的房產性質不同，離婚的時候處理也會不一樣。一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭...

其實在司法實踐處理夫妻雙方離婚房產分割的問題上，法庭會遇到各種各樣的問題。但是不論如何，在起訴離婚爭奪房產的過程當中，我國法院都會嚴格參照婚姻法當中的法條公平合理的對房產進行分割，如果房產分割的時候還有房貸的話，房貸問題也是需要解決清楚的。下面小編就為大家介紹一下起訴離婚房貸怎么辦理流程? 一、起訴離婚房貸怎么...

夫妻雙方離婚以后，對于房子的相關問題，自己可以通過協商的方式來解決，如果協商不成的話，也是可以申請法院進行判決的。但是，現在很多人的房子都是貸款進行購買的。所以。有些夫妻離婚以后，也會對還貸的名字做一些變更。下面，小編就詳細為大家介紹離婚變更房產貸款人怎么辦理? 一、離婚變更房產貸款人怎么辦理? 1、如果是貸...

一、按揭房辦理離婚析產是否會受到影響?按揭房辦理離婚析產肯定會受到影響的。根據中華人民共和國《物權法》的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說...

一、按揭買房后離婚怎么辦?用按揭買房后離婚時房產分隔的流程是先通過抵押的方式還清貸款、進行財產的分隔、辦理房產過戶、完成房產分隔。如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產。未償還給銀...

一、有房貸的房子離婚分割怎么分有房貸的房子辦理離婚手續，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的...

一、離婚后按揭房屋如何過戶?(一)沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記...

一、離婚后按揭買房貸款怎么辦?貸款此時應當由夫妻雙方共同承擔，因為按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基于不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付...