北京市國(guó)土資源局關(guān)于加強(qiáng)閑置土地清理處置有關(guān)問(wèn)題的通知

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-26 · 6031人看過(guò)
     市國(guó)土局各分局、局機(jī)關(guān)各處室、局屬各單位:   為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào))及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)[2010]34號(hào)),進(jìn)一步嚴(yán)格土地出讓合同管理,大力推進(jìn)節(jié)約集約用地,切實(shí)提高土地開(kāi)發(fā)利用效率,現(xiàn)就加強(qiáng)我市閑置土地處置的有關(guān)問(wèn)題通知如下:   一、關(guān)于查處閑置土地的分工   北京市土地利用事務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱利用中心)負(fù)責(zé)全市出讓后閑置土地處理的組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施等工作,其中以招拍掛方式出讓的閑置土地清理處置工作由北京市土地整理儲(chǔ)備中心(以下簡(jiǎn)稱儲(chǔ)備中心)負(fù)責(zé),市局執(zhí)法大隊(duì)及有關(guān)處室應(yīng)做好相關(guān)配合工作。各區(qū)縣國(guó)土分局具體承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)閑置土地的調(diào)查、初審及處置過(guò)程中的事務(wù)性工作。   劃撥后閑置土地的清理處置工作由市局土地利用處負(fù)責(zé),各區(qū)縣出讓、劃撥后的閑置土地清理處置工作由各區(qū)縣國(guó)土分局負(fù)責(zé),相關(guān)處置方式及程序參照市局辦理。   二、關(guān)于對(duì)閑置土地的清查   各相關(guān)部門應(yīng)結(jié)合國(guó)土資源部出讓合同專項(xiàng)清理工作、房地產(chǎn)用地專項(xiàng)檢查工作對(duì)我市閑置土地進(jìn)行全面清查,同時(shí)建立閑置土地查處的長(zhǎng)效機(jī)制。   (一)對(duì)2010年以前出讓的項(xiàng)目,由利用中心牽頭會(huì)同儲(chǔ)備中心、各區(qū)縣國(guó)土分局等對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行清查。清查包括實(shí)地調(diào)查和利用小衛(wèi)星進(jìn)行調(diào)查等方式。利用中心應(yīng)將市局出讓項(xiàng)目清單及小衛(wèi)星的相關(guān)數(shù)據(jù)及時(shí)提供給各分局。各分局應(yīng)逐宗建立清查臺(tái)帳,對(duì)尚未竣工以及閑置的項(xiàng)目提出初步處置意見(jiàn),并將相關(guān)清查情況于2010年5月底前報(bào)給利用中心。利用中心進(jìn)行匯總后,會(huì)同相關(guān)部門制定處置方案于6月底前報(bào)市政府審批。   (二)對(duì)2010年以后(含2010年)出讓的項(xiàng)目,由各區(qū)縣國(guó)土分局對(duì)已出讓項(xiàng)目用地進(jìn)行跟蹤調(diào)查(市局出讓項(xiàng)目用地情況由利用中心在簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)縣分局提供),利用中心、儲(chǔ)備中心應(yīng)予以指導(dǎo)配合。跟蹤調(diào)查包括實(shí)地調(diào)查和用小衛(wèi)星進(jìn)行調(diào)查(相關(guān)數(shù)據(jù)利用中心應(yīng)及時(shí)提供給各分局)等方式。對(duì)項(xiàng)目用地的跟蹤調(diào)查應(yīng)建立臺(tái)帳,并通過(guò)建立計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)逐步進(jìn)行完善。各分局應(yīng)充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)國(guó)土所的作用,將對(duì)項(xiàng)目的批后跟蹤管理納入其日常管理工作。   (三)加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。利用中心(各相關(guān)分局)須將每一宗土地的出讓合同,通過(guò)土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在線上報(bào)。各分局要將已供土地的開(kāi)竣工、開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度等情況及時(shí)反饋給利用中心,由利用中心登陸土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)及時(shí)更新開(kāi)發(fā)利用信息,加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)分析。   三、加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng),推進(jìn)閑置土地處置工作   利用中心、儲(chǔ)備中心在對(duì)閑置土地進(jìn)行清理處置時(shí),要加強(qiáng)與市發(fā)展改革、規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門聯(lián)動(dòng),推進(jìn)閑置土地處置工作。   對(duì)于企業(yè)閑置土地的情況,利用中心、儲(chǔ)備中心應(yīng)及時(shí)通報(bào)市證監(jiān)局、銀監(jiān)局、保監(jiān)局、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部等金融監(jiān)管部門。   四、建立住房用地開(kāi)發(fā)利用申報(bào)制度,加強(qiáng)項(xiàng)目開(kāi)竣工監(jiān)管   從2010年4月1日起,利用中心對(duì)于新簽訂的住房用地出讓合同中約定下述內(nèi)容:土地使用者應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí),向我局書面申報(bào),利用中心按照合同相關(guān)約定條款對(duì)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn),并通過(guò)增加出讓合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式,對(duì)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行約定。在合同約定期限內(nèi)未開(kāi)工、竣工的,土地使用者要在到期前15日內(nèi),申報(bào)延遲原由。對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的,要向社會(huì)公示,并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。對(duì)于申報(bào)延遲的,利用中心按合同約定處理后,通過(guò)增加出讓合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式,對(duì)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行約定監(jiān)管。   對(duì)于其他未能按期開(kāi)竣工的項(xiàng)目,利用中心經(jīng)對(duì)土地使用者的延期申請(qǐng)進(jìn)行審核并報(bào)市局同意延期的,可通過(guò)簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議等方式,對(duì)合同約定的開(kāi)竣工條款進(jìn)行調(diào)整;經(jīng)審核并報(bào)市局不同意延期的,應(yīng)按出讓合同相關(guān)約定及相關(guān)政策規(guī)定辦理。   五、建立信息公開(kāi)制度,加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用誠(chéng)信管理   利用中心應(yīng)會(huì)同儲(chǔ)備中心、信息中心及時(shí)將土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用情況及閑置土地查處信息通過(guò)局外網(wǎng)向社會(huì)公開(kāi)。   信息科技處應(yīng)會(huì)同儲(chǔ)備中心、利用中心、信息中心等部門建立房地產(chǎn)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)利用誠(chéng)信檔案。對(duì)招拍掛競(jìng)得土地后不及時(shí)簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同、未按合同約定繳納土地價(jià)款、未按合同約定開(kāi)竣工的,要依法依規(guī)處理,向社會(huì)公示,計(jì)入誠(chéng)信檔案,作為土地競(jìng)買人資格審查的依據(jù),并入網(wǎng)上傳國(guó)土部房地產(chǎn)用地開(kāi)發(fā)利用誠(chéng)信體系。   六、關(guān)于閑置土地處置的其他相關(guān)工作   對(duì)于住宅、商服等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地存在閑置的土地使用者,采取如下措施:   (一)由利用中心會(huì)同儲(chǔ)備中心、信息中心等相關(guān)部門定期向社會(huì)公開(kāi)我市閑置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的相關(guān)信息,包括項(xiàng)目名稱、宗地位置、土地使用者名稱、土地用途、土地面積和建筑面積、約定開(kāi)工時(shí)間、土地使用現(xiàn)狀、采取的處置措施等;   (二)對(duì)于因企業(yè)自身原因?qū)е路康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)用地閑置的土地使用者,儲(chǔ)備中心、各分局應(yīng)禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買。   特此通知。   二○一○年四月二十八日

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
尹建華

尹建華

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14503201310882487

廣西利業(yè)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

本人為廣西大學(xué)本科畢業(yè),從事法律工作十余年,做人誠(chéng)懇厚道,做事認(rèn)真細(xì)致,盡心維護(hù)委托人合法權(quán)益。

微信掃一掃

向TA咨詢

尹建華

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的決定(2004)

2004-08-28

全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和萊索托王國(guó)引渡條約》的決定

2004-10-27

全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《亞太空間合作組織公約》的決定

2006-06-29

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和阿拉伯埃及共和國(guó)關(guān)于民事、商事和刑事司法協(xié)助的協(xié)定》的決定

1994-04-21

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《國(guó)務(wù)院關(guān)于老干部離職休養(yǎng)的暫行規(guī)定》的決議

1980-09-29

全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)代表名額和選舉問(wèn)題的決定

1987-04-11

中華人民共和國(guó)藥品管理法(2013年修訂)

2013-12-28

中華人民共和國(guó)教育法

1995-03-18

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)深圳市人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)和深圳市人民政府分別制定法規(guī)和規(guī)章在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)實(shí)施的決定

1992-07-01

中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法

1999-08-30

全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國(guó)澳門特別行政區(qū)基本法》第二十四條第二款的意見(jiàn)

1999-01-16

大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017修訂)

2017-04-14

古生物化石保護(hù)條例(2019修正)

2019-03-02

國(guó)務(wù)院關(guān)于同意福州市科技園區(qū)更名為福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的批復(fù)

2014-03-05

國(guó)務(wù)院關(guān)于同意建立金融監(jiān)管協(xié)調(diào)部際聯(lián)席會(huì)議制度的批復(fù)

2013-08-15

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)家能源局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知

2013-06-09

國(guó)務(wù)院關(guān)于同意建立金屬非金屬礦山整頓工作部際聯(lián)席會(huì)議制度的批復(fù)

2013-01-30

國(guó)務(wù)院關(guān)于確定三沙市城市總體規(guī)劃由國(guó)務(wù)院審批的通知

2013-01-30

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于2013年部分節(jié)假日安排的通知

2012-12-08

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)流浪未成年人救助保護(hù)工作的意見(jiàn)

2011-08-15

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整遼寧蛇島老鐵山等3處國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)的通知

2011-03-12

國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快轉(zhuǎn)變東北地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知

2010-11-30

國(guó)務(wù)院關(guān)于做好玉樹(shù)地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的指導(dǎo)意見(jiàn)

2010-05-24

國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)中國(guó)殘聯(lián)等部門和單位關(guān)于加快推進(jìn)殘疾人社會(huì)保障體系和服務(wù)體系建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知

2010-03-10

彩票管理?xiàng)l例

2009-05-04

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)環(huán)境保護(hù)部主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知

2008-07-10

汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例

2008-06-08

國(guó)務(wù)院關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知(2008年)

2008-03-21

國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》的決定

2008-02-18

國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》的決定

2007-12-14
法律法規(guī) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧欧美18videosex性哦欧美美| 香蕉视频污在线观看| 精品人成电影在线观看| 成人深夜福利在线播放不卡| 国产1区2区3区在线观看| 久久99热精品免费观看牛牛| 蜜桃麻豆WWW久久囤产精品| 日本肉体裸交xxxxbbbb| 国产乱人伦av在线a| 丰满少妇被猛烈进入无码| 老师好大好爽办公室视频| 我爱我色成人网| 午夜精品久久久久久久| www.色天使| 激情欧美人xxxxx| 国内精品免费麻豆网站91麻豆| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 91精品免费看| 欧美不卡视频一区发布| 国产成人精品免费视频动漫| 久久综合九色欧美综合狠狠| 韩国三级理论在线电影网| 无人区1080在线完整免费版| 午夜爽爽爽男女免费观看影院| jizzjizz视频| 欧美日韩国产三级| 国产欧美久久一区二区三区| 久久人妻无码中文字幕| 美女大黄三级视频在线观看| 好大好深别停视频视频| 亚洲精品无码乱码成人| 亚洲精品亚洲人成在线播放| 日本边添边摸边做边爱边| 嗯~啊太紧了妖精h| jizz在线播放| 欧美婷婷六月丁香综合色| 国产在线视精品麻豆| 中国一级特黄高清免费的大片中国一级黄色片 | 热99re久久免费视精品频软件| 国产麻豆免费观看91| 九九精品国产亚洲AV日韩|