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無錫市人民政府關于進一步加快實施住房保障工作的意見

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-16 · 1811人看過
  無錫市人民政府關于進一步加快實施住房保障工作的意見   錫政發[2009]207號   各市(縣)和各區人民政府,市各委、辦、局,市各直屬單位:   為更好地貫徹《江蘇省廉租住房保障辦法》(省政府令50號)、《江蘇省經濟適用住房管理辦法》(省政府令51號)以及《無錫市人民政府關于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》(錫政發[2008]85號)精神,全面完成住房保障三年行動計劃,進一步解決我市城鎮低收入家庭住房困難問題,現就我市加快實施住房保障工作提出如下意見:   一、進一步完善廉租住房制度   (一)2009年申請廉租住房保障的住房困難家庭條件為:家庭人均月可支配收入在1000元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。   (二)申請廉租住房實物配租保障的住房困難家庭條件為:享受低保(特困)、家庭人均建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭,并根據房源、住房困難情況輪候。   (三)持有《無錫市城鎮居民最低生活保障金領取證》或《無錫市特困職工優惠證》的低收入住房困難家庭,廉租住房租賃補貼每平方米月補貼額調整為12元;其他低收入家庭每平方米月補貼額調整為10元。按規定計算所得租賃補貼額低于每月200元的,按200元發放。   (四)已取得廉租住房實物配租資格的家庭,如果放棄選擇實物配租而選擇租賃補貼,對其發放的租賃補貼在現行標準的基礎上再增加20%。   (五)集中配建的廉租住房,要嚴格控制建設標準,滿足基本居住功能。   二、進一步規范經濟適用住房制度   2009年申請經濟適用住房保障的住房困難家庭條件為:家庭人均月可支配收入在1500元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。   三、進一步加快公共租賃住房的試點   為創新住房保障機制,解決新就業人員的住房問題,按照“政府主導、社會化運作“的原則,建設公共租賃住房,對在本市的新就業人員進行配租,實行統一物業管理、統一租住管理、統一社會治安管理。   建設公共租賃住房,主要采用在經濟適用住房小區中配建的方式,所需資金在住房保障資金中列支。   新就業人員租住公共租賃住房,租賃期最長不超過5年,租金標準參照市場租金的一定比例確定。   公共租賃住房的試點,由市住房保障部門制訂具體實施辦法。   四、進一步加快中心城區危舊房改造   (一)2009年全面啟動中心城區危舊房改造,到2010年全面完成。   (二)將市本級重點危舊房地塊改造列入市重點工程。一是對重點危舊房地塊改造項目,按照國家有關規定,各項稅費予以優惠;二是對地塊拆遷完成后的建設項目,按照國家有關規定,實施稅收優惠政策;三是鼓勵社會資金參與中心城區危舊房改造,對開發企業參與危舊房地塊拆遷改造的,可根據實際情況,按照國家有關規定,在政府規費、稅收等方面給予相應的優惠政策。   (三)重點危舊房地塊由市中心城區危舊房改造領導小組辦公室負責認定。   五、本意見未提及的關于住房保障的有關政策,仍按照原有規定執行。   二○○九年十月三十日

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