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重慶市人民政府關于印發重慶市城鎮土地使用稅實施辦法的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-14 · 724人看過

渝府發〔2008〕78號重慶市人民政府關于印發重慶市城鎮土地使用稅實施辦法的通知各區縣（自治縣）人民政府，市政府各部門：市政府同意《重慶市城鎮土地使用稅實施辦法》，現印發給你們，請遵照執行。二○○八年八月十日重慶市城鎮土地使用稅實施辦法第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》），結合本市實際，制定本實施辦法。第二條城鎮土地使用稅的開征范圍為在城市、縣城、建制鎮、工礦區內使用土地的單位和個人。（一）城市：指市轄各區；（二）縣城：指縣人民政府所在地的城鎮；（三）建制鎮：指經市政府批準的建制鎮；（四）工礦區：指工商業比較發達，人口比較集中，尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮征收土地使用稅的范圍為城市、縣城、建制鎮的行政區域。第三條凡在本辦法第二條規定的開征范圍內擁有土地使用權的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人）。土地使用權屬不明確的，實際使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。第四條城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定的稅額標準計算征收。第五條納稅人實際占用土地面積的確定，以土地行政管理部門核發的土地使用證書確認的面積為準；未取得土地使用證書或土地使用權屬不明確的，由納稅人據實申報，經主管稅務機關核實確定。第六條應稅土地按等級進行劃分，各等級土地的稅額標準，由市政府在《暫行條例》規定的稅額幅度內，結合市政建設狀況和經濟發展程度等條件進行確定和調整。第七條區縣（自治縣）人民政府應當在市政府規定的年稅額幅度內，根據當地實際情況，確定行政區域內應稅土地的具體等級和適用年稅額，報市政府批準后執行。第八條下列土地免繳城鎮土地使用稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊除經營用地外的自用土地；（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位除經營用地外的自用土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）城市道路、廣場、綠化地帶等市政公益設施用地；（五）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；（六）個人所有的居住房屋及院落的用地；（七）集體或個人舉辦幼兒園、托兒所、醫院、學校的用地；（八）房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房的用地；（九）民政部門舉辦安置殘疾人占總人數35%以上的福利工廠的用地；（十）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。經批準改造的廢棄土地和開山整治的土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5―10年。第九條城鎮土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責征收。有關部門應向地方稅務機關提供土地使用權屬等資料，密切配合。第十條城鎮土地使用稅按年稅額分兩次征收。上半年征收期為4月，下半年征收期為10月。納稅人應于征收期內，向土地所在地的地方稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。第十一條納稅人的土地面積和用途發生變更時，應于變更之日起15日內，向當地地方稅務機關辦理變更登記手續。第十二條城鎮土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《暫行條例》及本辦法的規定執行。第十三條本辦法由市地稅局負責解釋。第十四條本辦法自2000年1月1日起施行。

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