市第一、第二中級人民法院;
各區、縣人民法院:
近來,對因公房租賃發生糾紛的案件是作為民事案件受理還是作為行政案件受理,各院作法不一。為此,經研究,提出如下處理意見:
一、房管所與公民在履行公房租賃合同過程中,因違反合同規定的權利義務所產生的糾紛,向人民法院提起訴訟的,應作為民事案件受理。
二、除上述情況外,公民與房管所之間因公房租賃產生的其他爭議,凡符合行政訴訟法規定的起訴條件,應作為行政案件受理。
特此通知。
二000年六月五日
北京市高級人民法院
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