南方日報(bào)訊 (記者/鄭佳欣)自去年10月發(fā)生房叔房嬸事件后，房產(chǎn)信息查詢一度引發(fā)不少市民議論。記者昨日獲悉，廣州市國土房管局草擬了《廣州市房地產(chǎn)登記資料查詢辦法(修訂稿)》(以下簡稱辦法)，正在公開征求社會公眾意見。其中規(guī)定，查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得擅自擴(kuò)大房地產(chǎn)登記資料的查詢范Χ，不得非法使用或泄?房地產(chǎn)登記資料的內(nèi)容，Υ反規(guī)定造成嚴(yán)重后果將被問責(zé)。

　　查房屋抵押只需身份證

　　據(jù)了解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產(chǎn)權(quán)年限及房產(chǎn)證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋;第二種情況是查詢業(yè)主名下的房屋套數(shù)及其具體情況等，為限購之后所興起。

　　按照辦法，如果要查自家的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)利人只要提交身份證明原件，就可查詢其房地產(chǎn)登記結(jié)果信息。房地產(chǎn)權(quán)利人提交身份證明和房地產(chǎn)權(quán)利憑證原件，還可查詢、復(fù)制與房地產(chǎn)權(quán)利相關(guān)的房地產(chǎn)登記原始憑證。

　　仲裁事項(xiàng)、訴訟案件當(dāng)事人憑身份證明以及仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明原件，可以查詢、復(fù)制與仲裁事項(xiàng)、訴訟案件直接相關(guān)的房地產(chǎn)登記資料。

　　辦法還規(guī)定，如果委托他人查詢房地產(chǎn)登記結(jié)果信息的，受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢標(biāo)的及查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明原件;不能提交委托人身份證明原件的，委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。

　　查房產(chǎn)資料要明確目的

　　申請查詢房地產(chǎn)登記資料的，應(yīng)明確查詢目的和房屋坐落，按要求填寫查詢登記表及提供身份證明和其他證明材料。查詢登記表還要同時載明房地產(chǎn)所有權(quán)人姓名(名稱)、房地產(chǎn)登記案號或房地產(chǎn)權(quán)利憑證編號之一用于查詢時核對和匹配。

　　符合查詢請求的，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以受理，并當(dāng)場提供查詢結(jié)果。不能當(dāng)場提供查詢結(jié)果的，應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由，并自受理請求之日起15個工作日內(nèi)提供。查詢機(jī)構(gòu)不能在規(guī)定的期限內(nèi)提供查詢結(jié)果的，經(jīng)查詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，可以延長期限，但延長期限不得超過15個工作日。

　　不能泄?房產(chǎn)資料內(nèi)容

　　按照辦法，查詢?nèi)艘婪ú樵兎康禺a(chǎn)登記結(jié)果信息，要求出具書面查詢證明的，查詢機(jī)構(gòu)可以提供。查詢?nèi)艘婪ú樵兎康禺a(chǎn)登記原始憑證，要求閱覽或復(fù)制相關(guān)原始憑證的，查詢機(jī)構(gòu)可以提供。書面查詢結(jié)果應(yīng)當(dāng)加蓋查詢機(jī)構(gòu)印章并注明查詢?nèi)掌凇?/p>

　　查詢房地產(chǎn)登記原始憑證應(yīng)當(dāng)在查詢機(jī)構(gòu)指定的場所內(nèi)進(jìn)行。查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)保持房地產(chǎn)登記原始憑證的完好，不得對其進(jìn)行圈點(diǎn)、劃線、注記、涂改、折頁、拆頁，不得擅自對其進(jìn)行復(fù)制，也不得損壞電子查詢設(shè)備。

　　查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得擅自擴(kuò)大房地產(chǎn)登記資料的查詢范Χ，不得非法使用或泄?房地產(chǎn)登記資料的內(nèi)容。如果Υ反規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，按有關(guān)規(guī)定問責(zé)。

　　如果查詢?nèi)颂峤惶摷俨牧仙暾埐樵?，或者擅自擴(kuò)大查詢結(jié)果用途，擅自將查詢結(jié)果向第三方透?等，要依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　(原標(biāo)題：擅自擴(kuò)大房產(chǎn)查詢范Χ將問責(zé))