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寧波
北京規定：公租房最大面積將不超60平方米
24日，市住建委公布《北京市公共租賃住房建設技術導則(征求意見稿)》(以下簡稱“《征求意見稿》”)，就本市公租房建設標準公開向社會征求意見，征求意見時間為2010年5月25日至6月5日，各單位和個人可用信函、傳真或網絡方式提出意見。
■公租房將配置食堂
《征求意見稿》明確，北京公共租賃住房規劃將采取“大分散、小集中”的方式，選址在交通便利、市政配套齊全或產業功能聚集區域。而為了提高土地使用效率，兼顧規模和經濟效益，公共租賃住房可適當提高容積率和建筑密度。
同時，公共租賃住房規劃公共服務設施按照《北京市居住公共服務設施規劃設計指標》、《北京市城市建設節約用地標準》的規定，適當提高托幼、小學、社區醫療衛生等配套標準，配置洗衣房、食堂、文化活動室等便民設施。
■最大套型不超過60平方米
從戶型設計面積標準看，未來北京公租房戶型將分為單居套型、小套型、中套型和大套型四種，最小的單居套型在30平方米左右，最大的大套型不超過60平方米。
根據《征求意見稿》規定，未來北京公租房設計戶型應以中小套型為主，適當配置大套型。單居套型可按照宿舍標準進行設計，面積在30平方米左右，小套型和中套型分別為40、50平方米左右，而“左右”即指可上下浮動5%。
■公租房不得設計落地窗、飄窗
《征求意見稿》還明確，未來北京公租房廚房不得設計落地窗、外飄窗。
而廚房應當配備灶臺、洗菜盆、操作臺，滿足基本生活需要;宜采用廚房整體式櫥柜。
■公租房將采取集中供暖
《征求意見稿》還規定，未來北京公共租賃住房應采用太陽能熱水系統，并優先考慮集中制熱分戶供熱與建筑一體化的太陽能熱水系統。
而在供暖上，《征求意見稿》明確，公共租賃住房應采取集中供熱方式供暖，戶內應分室設置溫控裝置，并應設置分戶熱量計量或分配裝置。而生活水、中水、燃氣等計量應使用IC卡技術，實現計量付費一體化。
■裝修保修期至少5年
《征求意見稿》同時明確了未來北京公租房室內外裝修設計標準，公共租賃住房室內按照環保、耐用、經濟的原則，裝修一次到位，且公共租賃住房配套設施及裝修的保修期不少于5年。
在裝修標準上，《征求意見稿》明確，未來北京公租房廚房地面也為防滑地磚，墻面要貼瓷磚到頂，天棚為鋁扣板吊頂、配吸頂燈，并配備整體櫥柜、灶具、排煙機、洗菜盆、節水型龍頭等。
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