搬進新房后,小區的綠地突然又要起高樓或是建其他項目的可怕場景,今后或許不會再出現。記者9日從市城鄉建委獲悉,廣州已正式實施新的《廣州市房地產開發項目配套公共服務設施建設移交管理規定》(以下簡稱《規定》)。《規定》指出,開發項目建設總量完成80%前,須完成全部配套設施項目的建設,不得隨意變更配套設施的標準和位置。
新規明確,房地產項目配套設施建設需按“三同步”原則(同步規劃、同步建設、同步驗收交付使用)實施建設。在開發項目建設總量完成80%前,完成全部配套設施項目的建設。其中,獨立用地的公建配套設施,要求在首期開發時一并啟動。防止首期入住后,配套設施的建設得不到落實,影響公共服務。
為避免項目開發過程不斷調整規劃造成開發商與業主糾紛,《規定》要求規劃部門規定的配套設施項目種類、規模等設置標準,不得隨意在開發過程變更,規劃核定的配套設施位置,亦不得隨意變更。
《規定》指出,配套設施移交標準統一為在安裝永久通水、通電、通燃氣后,以毛坯房移交或交付使用,接收單位不得以任何理由增加接收條件。此舉避免了過去不同接收單位要求不同,部分接收單位提出的移交前置條件過高,導致部分公建配套設施無法移交。
新規還明確:屬于業主共有或共享的配套設施,任何單位或個人不得變更使用功能。教育設施、醫療設施、行政管理設施、市政公用設施等,不得變更為其他經營性配套設施。
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國專利法
2000-08-25全國人民代表大會香港特別行政區籌備委員會關于成立香港各界慶祝香港回歸祖國活動委員會的決定
1996-03-24全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和拉脫維亞共和國關于刑事司法協助的條約》的決定
2005-07-01中華人民共和國民辦教育促進法
2002-12-28中華人民共和國公路法
1999-10-31中華人民共和國海洋環境保護法
1982-08-23全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國國籍法》在香港特別行政區實施的幾個問題的解釋
1996-05-15全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國會計法》的決定 附:修正本
1993-10-29中華人民共和國澳門特別行政區第一屆立法會具體產生辦法
1999-04-10第十屆全國人民代表大會第一次會議關于第十屆全國人民代表大會各專門委員會組成人員人選的表決辦法
2003-03-06全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國證券法》的決定
2004-08-28礦產資源開采登記管理辦法(2014修訂)
2014-07-29煙花爆竹安全管理條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國藥品管理法實施條例(2019修正)
2019-03-02血液制品管理條例(2016修訂)
2016-02-06自然災害救助條例(2019修正)
2019-03-02城市房地產開發經營管理條例(2019修正)
2019-03-24中華人民共和國母嬰保健法實施辦法(2017修正)
2017-11-17國務院關于修改《規章制定程序條例》的決定
2018-01-16中華人民共和國進出口關稅條例(2013年修正)
2013-12-07國務院關于同意福州市科技園區更名為福州高新技術產業開發區的批復
2014-03-05國務院辦公廳關于批準常州市城市總體規劃的通知
2013-08-15行政機關公務員處分條例
2007-04-22違規發放津貼補貼行為處分規定
2013-06-13國務院辦公廳關于成立國務院農民工工作領導小組的通知
2013-06-14國務院辦公廳關于深化收入分配制度改革重點工作分工的通知
2013-02-08國務院關于同意建立金屬非金屬礦山整頓工作部際聯席會議制度的批復
2013-01-30國務院關于深化流通體制改革加快流通產業發展的意見
2012-08-03國務院辦公廳關于支持中國圖們江區域(琿春)國際合作示范區建設的若干意見
2012-04-13全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國煤炭法》的決定
2011-04-22