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寧波
成都規定：樓盤調價前須先申報
預售方案不嚴格執行，以“自留房屋”形式囤積房源，同套房源價格天天都在變，買賣雙方信息不對稱，一套房源長期處于“訂購”狀態，開發商拒售“可售”房源……這些在我們日常購房中曾經遇到的情況，今后將得到有效規避。為了穩定成都房地產市場，規范商品房銷售行為，加強市場監管，打擊銷售違規行為，提高商品房銷售透明度，引導社會監督。
日前，成都市正式出臺了《成都市商品房預售方案管理暫行規定》、《成都市商品房預售網上簽約暫行規定》，“劍指”房地產銷售市場的六大“癥結”，對癥下藥地對房地產開發企業的銷售行為進行規范，房管部門也將通過曝光、記入信用檔案、關閉網簽系統暫停銷售等“處罰措施”，對開發企業的違規行為進行打擊。而為了規范成都市房地產市場秩序，成都市還將建立“透明售房網”，讓購房者和開發商的信息對等;同時搭建“投訴平臺”，對于購房者的投訴，開發商必須5日內予以回復，否則其銷售行為將被“緊急叫停”。
據悉，兩個文件將從2010年2月1日起正式實施。
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