?隨著美國(guó)住房市場(chǎng)危機(jī)愈演愈烈,美國(guó)國(guó)會(huì)開(kāi)始“坐不住了”。美國(guó)眾議院日前表示,將在本周公布一套由三部法案組成的方案,主要針對(duì)抵押貸款事宜進(jìn)行立法。
??? 三法案援手樓市
??? 美國(guó)眾議院金融服務(wù)委員會(huì)主席弗蘭克(Barney Frank)周二在樓市和城市發(fā)展聽(tīng)證會(huì)上透露,在三部法案中,第一部法案旨在修改貸款的相關(guān)條款,為陷入困境的銀行提供保護(hù);第二部法案是向各州提供資金,以供州政府購(gòu)買已經(jīng)止贖的房屋;第三部法案是把部分住房業(yè)主的抵押貸款通過(guò)再融資方式,轉(zhuǎn)換成能夠負(fù)擔(dān)得起的貸款。
??? 弗蘭克表示,目前持有抵押資產(chǎn)的投資者和銀行應(yīng)該意識(shí)到,抵押貸款價(jià)值已經(jīng)出現(xiàn)大幅損失。這項(xiàng)正在起草的方案將要求銀行減記貸款價(jià)值。根據(jù)該法案,通過(guò)削減貸款本金和利息沖減貸款價(jià)值后,聯(lián)邦政府將建立一套機(jī)制來(lái)確保向住房業(yè)主提供能夠負(fù)擔(dān)得起的貸款。
??? 根據(jù)法案,美國(guó)聯(lián)邦政府將向州政府提供100億美元資金,以幫助它們解決目前愈演愈烈的房屋止贖問(wèn)題。弗蘭克表示,將以無(wú)追索權(quán)貸款的形式提供上述資金,并不要求州政府向聯(lián)邦政府全額償還貸款。
??? 此前美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克也表示,由聯(lián)邦政府買入抵押貸款的提議值得考慮。他指出,如果已經(jīng)處于25年最低谷的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)走軟,那么“現(xiàn)在是時(shí)候考慮如何應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步惡化的局面”。
??? 債券保險(xiǎn)需恢復(fù)正常
??? 弗蘭克在當(dāng)天的聽(tīng)證會(huì)上還表示,債券保險(xiǎn)商須在一個(gè)月內(nèi)令市場(chǎng)恢復(fù)正常,否則美國(guó)國(guó)會(huì)將介入干預(yù)。
??? 由于美國(guó)次級(jí)債危機(jī)波及債券保險(xiǎn)業(yè),市場(chǎng)對(duì)債券保險(xiǎn)商的信心大幅下滑。債券保險(xiǎn)商隨即下調(diào)對(duì)政府債券的評(píng)級(jí),債保商承保的美國(guó)地方政府發(fā)行債券變得日益乏人問(wèn)津,利率也持續(xù)上升。
??? 巴菲特曾于2月12日表示,其旗下的伯克希爾—哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)愿意為3家債券保險(xiǎn)商承保的價(jià)值約8000億美元的市政債券提供再保險(xiǎn)。但本月初,巴菲特表示,目前“美國(guó)股價(jià)仍偏高”,不再愿為三大債券保險(xiǎn)商MBIA、Ambac Financial Group和FGIC Corp的8000億美元市政債券提供擔(dān)保。
??? 此后,華盛頓、紐約、新澤西州在內(nèi)的各州州長(zhǎng)紛紛表示,要求國(guó)會(huì)協(xié)助,以阻止地方政府債券利率持續(xù)上升的危機(jī)。
??? 弗蘭克表示,目前債券評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)地方政府債券采取更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)是“荒謬”的。他說(shuō),評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)采用新的評(píng)級(jí)系統(tǒng),夸大了地方政府債券的違約風(fēng)險(xiǎn)。他要求債券保險(xiǎn)商和評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)必須采取行動(dòng)緩解債券市場(chǎng)的動(dòng)蕩局面,否則美國(guó)國(guó)會(huì)將采取各種形式的干預(yù)措施。
??? 盡管弗蘭克未對(duì)任何干預(yù)方案表示支持,但他表示,至少有一位議員已經(jīng)提出由聯(lián)邦政府為市政債券提供擔(dān)保,從而取代私人公司債券保險(xiǎn)。
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第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第七次會(huì)議關(guān)于國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案的決定
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2006-10-31全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)國(guó)務(wù)院關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)問(wèn)題的決定的決議
1970-01-01中華人民共和國(guó)仲裁法
1994-08-31全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)關(guān)于規(guī)章如何確定罰款幅度問(wèn)題的答復(fù)
1997-01-02全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和吉爾吉斯共和國(guó)關(guān)于中吉國(guó)界的補(bǔ)充協(xié)定》的決定
2000-04-29中華人民共和國(guó)合同法
1999-03-15中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法(2001修訂)
2001-03-15農(nóng)民專業(yè)合作社登記管理?xiàng)l例(2014修訂)
2014-02-19中華人民共和國(guó)電信條例(2016修訂)
2016-02-06麻醉藥品和精神藥品管理?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017修訂)
2017-04-14中華人民共和國(guó)車船稅法實(shí)施條例(2019修正)
2019-03-02吉林省地方志工作條例(2019修正)
2019-05-30國(guó)務(wù)院關(guān)于在線政務(wù)服務(wù)的若干規(guī)定
2019-04-26國(guó)務(wù)院關(guān)于改革藥品醫(yī)療器械審評(píng)審批制度的意見(jiàn)
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2012-05-20國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加大財(cái)政教育投入的意見(jiàn)
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2011-02-03