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寧波
國土資源部出臺查處土地違法行為立案標準
來源:
律霸小編整理
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2021-03-20
·
9579人看過
本報訊 (記者 郄建榮) 什么樣的土地違法行為必須予以立案，是各地普遍關注的問題。國土資源部今日公布了該部制定的《查處土地違法行為立案標準》(以下簡稱《標準》)，《標準》詳細列舉了必須立案的違法行為，同時要求違法行為一經發現應及時予以立案。
據悉，《標準》明確查處土地違法行為的立案標準包括非法轉讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地四類行為，以及其他類型的土地違法行為?！稑藴省芬幎?，非法轉讓土地的違法行為包括，未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的；不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農建設的；不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目的等。
《標準》還規定，非法占地類包括農村村民未經批準或者采取欺騙手段批準，非法占用土地建住宅的；超過批準的數量占用土地的；不按照批準的用途使用土地的；在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的等11項非法占地違法行為，應及時予以立案。
《標準》明確了破壞耕地類違法行為包括，占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的；未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的；拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的；因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化等共6項。
非法批地類違法行為包括，沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的；規避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批的；不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的；核準或者批準建設項目前，未經預審或者預審未通過，擅自批準農用地轉用、土地征收或者辦理供地手續的；應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權，而采用協議方式出讓的；在以招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的；低于按國家規定所確定的最低價，協議出讓國有土地使用權；對涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地，已經接到舉報，或者正在調查，或者上級機關已經要求調查處理，仍予辦理、登記或頒發土地證書等17項?！稑藴省访鞔_這些違法行為應及時予以立案。
此外，《標準》指出，依法應當將耕地劃入基本農田保護區而不劃入，經責令限期改正而拒不改正的；破壞或者擅自改變基本農田保護標志的；土地行政主管部門工作人員沒有法律、法規依據，濫用職權擅自同意減少、免除、緩交土地使用權出讓金等五種違法行為也應及時予以立案。
據悉，《標準》明確查處土地違法行為的立案標準包括非法轉讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地四類行為，以及其他類型的土地違法行為?！稑藴省芬幎?，非法轉讓土地的違法行為包括，未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的；不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農建設的；不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目的等。
《標準》還規定，非法占地類包括農村村民未經批準或者采取欺騙手段批準，非法占用土地建住宅的；超過批準的數量占用土地的；不按照批準的用途使用土地的；在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的等11項非法占地違法行為，應及時予以立案。
《標準》明確了破壞耕地類違法行為包括，占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的；未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的；拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的；因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化等共6項。
非法批地類違法行為包括，沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的；規避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批的；不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的；核準或者批準建設項目前，未經預審或者預審未通過，擅自批準農用地轉用、土地征收或者辦理供地手續的；應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權，而采用協議方式出讓的；在以招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的；低于按國家規定所確定的最低價，協議出讓國有土地使用權；對涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地，已經接到舉報，或者正在調查，或者上級機關已經要求調查處理，仍予辦理、登記或頒發土地證書等17項?！稑藴省访鞔_這些違法行為應及時予以立案。
此外，《標準》指出，依法應當將耕地劃入基本農田保護區而不劃入，經責令限期改正而拒不改正的；破壞或者擅自改變基本農田保護標志的；土地行政主管部門工作人員沒有法律、法規依據，濫用職權擅自同意減少、免除、緩交土地使用權出讓金等五種違法行為也應及時予以立案。
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