国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

北京國土局醞釀相關(guān)措施 限價商品房有望上市

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-05 · 1095人看過
前天,國務(wù)院召開常務(wù)會議,針對少數(shù)大城市房價上漲過快,住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出等問題,出臺了六項措施調(diào)控房地產(chǎn)業(yè),被稱為“國六條”。

  國六條之一:切實調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房。各地都要制定和實施住房建設(shè)規(guī)劃,對新建住房結(jié)構(gòu)提出具體比例要求。

  市民有望買到限價商品房

  記者了解到,我市國土局目前正在加緊醞釀相關(guān)措施,包括加大推出中低價商品房地塊的速度和力度,限定土地招標價格等措施。初步的方向為政府部門在土地、項目招投標時,為其將來的產(chǎn)品銷售設(shè)定最終的限價。其中具體的操作方法,比如最終的限價水平、推出的樓盤數(shù)量以及位置還在研究中。國土局權(quán)威人士透露,“年底之前應(yīng)該有1—2個樓盤出來。”

  專家說法:北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩指出,從目前的現(xiàn)狀來看,市場上提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)存在戶型偏大,高檔住宅產(chǎn)品數(shù)量遠遠大于中低檔住宅產(chǎn)品等不合理的現(xiàn)狀。去年的調(diào)控政策是強調(diào)“改善”商品房結(jié)構(gòu),而今年則要求“切實調(diào)整”。 ?牐?

  國六條之二:進一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用。嚴格執(zhí)行住房開發(fā)、銷售有關(guān)政策,完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策,有區(qū)別地適度調(diào)整信貸政策,引導(dǎo)和調(diào)節(jié)住房需求。科學(xué)確定房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)規(guī)模,加強土地使用監(jiān)管,制止囤積土地行為。

  房貸首付比例面臨調(diào)整

  雖然央行已經(jīng)明確表示,不可能將購買住宅產(chǎn)品的首付比例提高到五成,但“國六條”則婉轉(zhuǎn)地提出了幾個有所限定的提高首付的方式,一個是“有區(qū)別”,另一個則是“適度”,如果將這兩個詞語綜合起來考察的話,表明中央政府還是基本認可通過提高首付的方式來調(diào)控市場,只不過不是“一刀切”,而是根據(jù)實際情況“因地制宜”。

  專家說法:在某網(wǎng)組織的論壇上,北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心教授徐滇慶認為,現(xiàn)在房地產(chǎn)商資產(chǎn)負債率一般都在60%-70%,甚至超過70%,大量資金來源于銀行貸款,在空置率很高的情況下,銀行為什么要給他新的貸款?所以整頓金融紀律是整頓房地產(chǎn)市場、抑制房價暴漲的一個環(huán)節(jié)。?牐?

  國六條之三:合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度,減緩被動性住房需求過快增長。

  城市拆遷速度可能放慢

  城市的拆遷具有較強的特殊性。下一步國家肯定還需要出臺一些具體的細化政策,各地政府也要在總原則下出臺適應(yīng)本地區(qū)的政策。

  專家說法:全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生認為,在加快城市化進程的同時亦要實現(xiàn)有序的速度控制,避免短期的供需嚴重失衡。這樣對城市來說,可能會減慢城市拆遷的速度。?牐?

  國六條之四:進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管,制止擅自變更項目、違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房價行為。

  相關(guān)措施已提前實施

  4月份出臺的北京市2006年土地供應(yīng)計劃、針對囤積土地行為的管理辦法,以及5月份出臺的對于囤積房屋和哄抬房價的“53條規(guī)定”等政策中所指向的內(nèi)容在“國六條”中都有所表達。

  專家說法:國家發(fā)改委經(jīng)濟研究所的研究員王小廣公開表示,目前房價虛高的原因是地產(chǎn)商從中操控房價。地產(chǎn)商制造了一種說法,就是地產(chǎn)業(yè)是社會經(jīng)濟的支柱,不能跌,否則就會對整個經(jīng)濟產(chǎn)生重大的影響。 ?牐?

  國六條之五:加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè),規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房,積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場,有步驟地解決低收入家庭的住房困難。

  用二手房給新房減壓

  對三個環(huán)節(jié)進行調(diào)節(jié),一、增加房產(chǎn)供給。比如征收房屋閑置費,將一部分沉淀的房源有效釋放。二、減少房產(chǎn)需求,進行合理的置業(yè)轉(zhuǎn)換,先租后買;三、交易環(huán)節(jié)對違規(guī)暗箱操作的經(jīng)紀公司加大懲罰力度。#p#分頁標題#e#

  專家說法:北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理左暉認為,國六條表明,從中央的角度已經(jīng)將發(fā)展住房二級市場作為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的重要手段。 ?牐?

  國六條之六:完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度,增強房地產(chǎn)市場信息透明度,全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息,堅持正確的輿論導(dǎo)向。

  信息公開能平抑房價

  類似不久前北京建委推出的網(wǎng)上查詢可售房數(shù)量服務(wù),今后相關(guān)政策在細則制定以及執(zhí)行監(jiān)督力度上將更強勢。

  專家說法:北京律師協(xié)會房產(chǎn)律師秦兵表示,目前在房產(chǎn)市場存在一個非常大的問題就是信息披露的不充分和不對等導(dǎo)致了購房者在交易過程中處于弱勢;如能增強購房者的話語權(quán),將有助于房價的平抑。(記者 蔡雪婧 鄒玉瑞) ?牐?

  【視點】

  虛假信息扭曲供求關(guān)系

  建設(shè)部曾明確表示,全國40個重點城市“不存在房源不足”。然而,眼下許多售樓處排隊購房者如過江之鯽,似乎房地產(chǎn)市場房源依舊緊張,供不應(yīng)求。現(xiàn)實狀況與政策信息背道而馳,這種供不應(yīng)求的虛假信息究竟是如何制造出來的呢?

  除了囤積房源之外,開發(fā)商制造虛假信息的手法很多。自己或者雇人在售樓處排隊,炮制“人氣”、哄抬房價。在商品房預(yù)售合同中,偽造購房人姓名、住所、身份證號碼等,在整個購房過程中,樓盤信息幾乎都是開發(fā)商發(fā)布的,從供應(yīng)量到價格基本上是開發(fā)商說了算。

  地產(chǎn)界獨立觀察者陳曉焱指出,房地產(chǎn)市場的不完全競爭,消費者和開發(fā)商之間的信息不對稱,已導(dǎo)致供求關(guān)系的嚴重扭曲。政府部門應(yīng)該對房地產(chǎn)市場的信息披露進行嚴格規(guī)范,讓購房者真正掌握透明、公開的市場信息。(據(jù)新華社)

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
余夢宇

余夢宇

執(zhí)業(yè)證號:

13607201510842670

北京中銀(贛州)律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于華東政法大學(xué),具有豐富法律服務(wù)經(jīng)驗。受人之托,忠人之事。

微信掃一掃

向TA咨詢

余夢宇

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號

中華人民共和國商標法(2013年修正)

1970-01-01

中華人民共和國全國人民代表大會公告第二號

2013-03-14

全國人大常委會關(guān)于在沿海港口城市設(shè)立海事法院的決定

1984-11-14

全國人大常委會關(guān)于批準《中華人民共和國和烏克蘭關(guān)于移管被判刑人的條約》的決定

2002-04-28

中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法(2004修正)

2004-10-27

第五屆全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于防止關(guān)停企業(yè)和停建緩建工程國家財產(chǎn)遭受損失的決議

1981-03-09

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于處理違法的圖書雜志的決定

1970-01-01

中華人民共和國信托法

2001-04-28

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于第一任全國人民代表大會常務(wù)委員會香港特別行政區(qū)基本法委員會成員繼續(xù)履行職責的決定

2002-06-29

中華人民共和國護照法

2006-04-29

中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例(2019修正)

2019-03-02

中華人民共和國電信條例(2016年修正)

2016-02-06

企業(yè)信息公示暫行條例

2014-08-07

中華人民共和國保守國家秘密法實施條例

2014-01-17

城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例(2011年修訂)

2011-01-08

鐵路安全管理條例

1970-01-01

中央政法補助專款管理辦法

1999-09-15

國務(wù)院關(guān)于支持蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見

2013-07-15

國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國植物新品種保護條例》的決定

2013-01-31

國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2013年全國打擊侵犯知識產(chǎn)權(quán)和制售假冒偽劣商品工作要點的通知

2013-05-17

國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整遼寧蛇島老鐵山等3處國家級自然保護區(qū)的通知

2011-03-12

國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)深化“安全生產(chǎn)年”活動的通知

2011-03-02

國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于進一步鼓勵和引導(dǎo)社會資本舉辦醫(yī)療機構(gòu)意見的通知

2010-11-26

國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)環(huán)境保護部等部門關(guān)于推進大氣污染聯(lián)防聯(lián)控工作改善區(qū)域空氣質(zhì)量指導(dǎo)意見的通知

2010-05-11

國務(wù)院辦公廳關(guān)于采取綜合措施對耐火粘土螢石的開采和生產(chǎn)進行控制的通知

2010-01-02

國家中醫(yī)藥管理局主要職責內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定

2009-03-02

國務(wù)院關(guān)于修改《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》的決定

2009-01-29

國務(wù)院關(guān)于印發(fā)國家知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略綱要的通知

2008-06-05

土地調(diào)查條例

2008-02-07

國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于鼓勵數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知

2008-01-01
法律法規(guī) 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产亲近乱来精品视频| 婷婷久久综合九色国产成人| 成人久久18免费网站麻豆| 国产精品美女久久久久高潮| 色婷婷av一区二区三区软件| 同产精品九九九| 精品国产伦一区二区三区免费| 国产精品综合二区| 亚洲一区二区成人在线观看| 日韩欧美www| 成人免费视频caoporn| 亚洲一区二区三区在线看| 精品久久人人做人人爽| 99久久99久久久精品齐齐| 日本美女视频一区二区| 国产精品无码永久免费888| 欧美色国产精品| 国产精品影视在线| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院| 精品国产免费一区二区三区四区| 91久久精品一区二区二区| 韩国一区二区三区| 一区二区三区在线不卡| 久久蜜桃av一区精品变态类天堂 | 日韩一级二级三级精品视频| 粉嫩一区二区三区在线看| 亚洲成人动漫在线免费观看| 国产午夜精品久久久久久免费视| 欧美午夜精品一区二区三区| 国产成人av网站| 日韩和欧美一区二区| 日韩毛片精品高清免费| 久久噜噜亚洲综合| 91精品国产91久久久久久一区二区| 成人小视频在线观看| 久久国产三级精品| 亚洲二区在线观看| 亚洲欧美另类图片小说| 久久亚洲一区二区三区明星换脸 | 亚洲一区二区在线播放相泽| 国产午夜亚洲精品午夜鲁丝片| 欧美日韩大陆一区二区| 一本一道久久a久久精品| 国产99精品国产| 韩国女主播一区| 日产欧产美韩系列久久99| 一区二区免费看| 亚洲欧洲一区二区三区| 国产欧美一区二区精品性色| 7878成人国产在线观看| 欧美中文字幕亚洲一区二区va在线 | 天天操天天综合网| 亚洲另类中文字| 国产精品久久看| 国产日韩欧美综合在线| 2欧美一区二区三区在线观看视频| 欧美日韩国产综合视频在线观看| 91福利区一区二区三区| 色综合欧美在线| 97精品国产露脸对白| www.成人网.com| 99视频有精品| 91在线一区二区| 成人av网在线| 91视频一区二区| 91激情在线视频| 欧美在线观看禁18| 欧美性生活影院| 欧美日韩精品一区二区三区| 欧美猛男超大videosgay| 欧美午夜寂寞影院| 欧美亚洲愉拍一区二区| 欧美三级在线视频| 91精品国产91久久久久久最新毛片| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 欧美三日本三级三级在线播放| 欧美另类久久久品| 欧美电影免费观看高清完整版在线观看| 欧美久久久久久久久久| 日韩午夜电影在线观看| 亚洲精品在线电影| 中文一区在线播放| 亚洲精品视频在线观看网站| 性久久久久久久久| 久久成人免费网| 成人精品国产一区二区4080| 91美女福利视频| 在线不卡免费欧美| 久久久久国产免费免费| 亚洲欧洲99久久| 亚洲h在线观看| 国产呦精品一区二区三区网站| 成人h动漫精品一区二区| 色婷婷久久一区二区三区麻豆| 欧美日韩国产综合一区二区| 久久久久久亚洲综合影院红桃| 国产精品久久久久久久蜜臀| 亚洲va欧美va人人爽| 激情偷乱视频一区二区三区| av爱爱亚洲一区| 9191成人精品久久| 国产精品毛片久久久久久久 | 久久激五月天综合精品| 成人v精品蜜桃久久一区| 欧美男女性生活在线直播观看| 久久综合五月天婷婷伊人| 亚洲欧美国产毛片在线| 美女一区二区视频| 色婷婷亚洲一区二区三区| 日韩精品资源二区在线| 亚洲码国产岛国毛片在线| 日韩av一级电影| 色哟哟国产精品| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 亚洲视频在线一区| 狠狠色丁香婷婷综合| 欧美色图12p| 日本一区二区电影| 免费成人av在线| 在线看国产一区二区| 国产欧美日韩在线看| 性欧美大战久久久久久久久| 久久国产精品无码网站| 精品一区二区在线观看| 久草热8精品视频在线观看| 91久久国产最好的精华液| 国产欧美视频一区二区| 免费av成人在线| 在线视频欧美精品| 成人免费在线观看入口| 国产乱码精品一品二品| 91精品国产综合久久精品图片| 亚洲欧洲99久久| 国产精品一区专区| 欧美日韩免费高清一区色橹橹 | 香蕉乱码成人久久天堂爱免费| 99久久综合色| 中文字幕av一区二区三区| 久久99热国产| 4438成人网| 丝袜诱惑亚洲看片| 欧美日精品一区视频| 中文字幕亚洲精品在线观看| 国产不卡在线播放| 久久影院视频免费| 麻豆91精品91久久久的内涵| 欧美顶级少妇做爰| 丝瓜av网站精品一区二区| 日本高清免费不卡视频| 亚洲在线视频免费观看| 色婷婷国产精品| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 97精品国产露脸对白| 亚洲日本在线看| 色综合天天综合| 一区二区三区加勒比av| 欧美性生交片4| 日精品一区二区三区| 3d成人动漫网站| 美女视频网站久久| 精品国产伦一区二区三区观看体验| 麻豆国产欧美一区二区三区| 精品国产乱码久久久久久牛牛| 国产麻豆精品在线观看| 中文字幕国产一区| 91蜜桃网址入口| 亚洲同性gay激情无套| 欧美少妇性性性| 日韩制服丝袜先锋影音| 精品国产制服丝袜高跟| 高潮精品一区videoshd| 亚洲欧美福利一区二区| 欧美日韩不卡在线| 国产一区二区在线免费观看| 欧美国产日韩亚洲一区| 91丨porny丨户外露出| 午夜精品视频在线观看| 欧美mv日韩mv国产网站app| 国产激情一区二区三区四区| 亚洲欧洲美洲综合色网| 欧美艳星brazzers| 六月丁香婷婷色狠狠久久| 国产欧美日韩精品一区| 一本到高清视频免费精品| 免费观看91视频大全| 国产日韩欧美精品综合| 色老汉av一区二区三区| 青青草成人在线观看| 国产婷婷色一区二区三区四区| 91在线视频免费91| 免费三级欧美电影| 中文字幕不卡在线播放| 欧美日韩你懂的| 国产成人免费视频网站 | 美女网站一区二区| 亚洲男人电影天堂| 欧美一卡2卡3卡4卡| 91丨porny丨在线| 精品午夜久久福利影院| 一区二区三区日韩在线观看|