在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》解讀》
答：《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和國(guó)務(wù)院關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的規(guī)定而制定的。本辦法適用于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格管理。
經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行什么價(jià)格？由哪幾部分構(gòu)成？
答：本辦法所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。例如位于豐臺(tái)區(qū)宋家莊附近的經(jīng)濟(jì)適用住房頂秀欣園的政府限價(jià)為３６９０元，其中利潤(rùn)為３％，約為１１０．７元，稅金不到６％，約為２２１．４元，包括建安成本在內(nèi)的開發(fā)成本占９１％，約為３３５７．９元。?
哪些費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格？
答：依照規(guī)定，下列費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格：包括住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用；各種與住房開發(fā)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用；各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。?
經(jīng)濟(jì)適用住房定價(jià)后，開發(fā)企業(yè)能否擅自調(diào)價(jià)？
答：辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格由有定價(jià)權(quán)的政府價(jià)格主管部門會(huì)同建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，在項(xiàng)目開工之前確定，并向社會(huì)公布。經(jīng)政府價(jià)格主管部門確定公布或?qū)徟蟮膬r(jià)格，任何單位和個(gè)人不得擅自提高，但下浮幅度不限。?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查？
答：《辦法》強(qiáng)調(diào)，政府價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)涉及房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)不按國(guó)家及地方政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房收費(fèi)政策，超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)以及其他亂收費(fèi)行為要依法處理。
????
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法
2002-06-29中華人民共和國(guó)食品安全法
2009-02-28中華人民共和國(guó)人民法院組織法(1983年修訂)
1983-09-02中華人民共和國(guó)工會(huì)法(1992)
1992-04-03全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于澳門特區(qū)第一屆政府有關(guān)機(jī)構(gòu)和主要官員職位設(shè)置的意見
1999-03-02中華人民共和國(guó)法官法(２００１修正)
2001-06-30全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和俄羅斯聯(lián)邦關(guān)于移管被判刑人的條約》的決定
2003-12-27全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的決定(2004)
2004-08-28全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《上海合作組織成員國(guó)關(guān)于合作打擊非法販運(yùn)麻醉藥品、精神藥物及其前體的協(xié)議》的決定
2004-12-29中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法
1993-10-31中華人民共和國(guó)律師暫行條例[失效]
1980-08-26全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)國(guó)務(wù)院關(guān)于華僑捐資興辦學(xué)校辦法的決議
1970-01-01全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)關(guān)于在河道、航道范圍內(nèi)開采砂石、砂金適用法律問題的答復(fù)
1990-05-18第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議選舉和決定任命辦法
1993-03-20中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)食品安全法實(shí)施條例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例（2014年修正）
2014-02-19旅行社條例(2016年修正)
2016-02-06個(gè)體工商戶條例（2016年修正）
2016-02-06銀行辦理結(jié)售匯業(yè)務(wù)管理辦法
2014-06-22關(guān)于印發(fā)《出國(guó)留學(xué)經(jīng)費(fèi)管理辦法》的通知
2013-11-02國(guó)務(wù)院關(guān)于全國(guó)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)總體規(guī)劃的批復(fù)
2013-10-17國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知
2013-05-18國(guó)務(wù)院關(guān)于組建中國(guó)鐵路總公司有關(guān)問題的批復(fù)
2013-03-14國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》的決定
2013-01-30鐵路交通事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理?xiàng)l例（2012修訂）
2012-11-09國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于同意福建省縣際間海域行政區(qū)域界線的通知
2012-01-20國(guó)務(wù)院關(guān)于同意建立清理整頓各類交易場(chǎng)所部際聯(lián)席會(huì)議制度的批復(fù)
2012-01-10國(guó)務(wù)院關(guān)于支持玉樹地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見
2010-05-27國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2010年食品安全整頓工作安排的通知
2010-03-02