第三十七條 【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
[條文注釋]
本條是關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的定義的規(guī)定。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式包括:(1)買賣;(2)贈與;(3)交換;(4)以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織,使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;(5)因法人或者其他組織合并、分立,使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;(6)以房地產(chǎn)清償債務(wù)的;(7)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他方式。
[參見]
《合同法》第130-195條
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售管理暫行辦法》
《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》
《建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知》
《國土資源部關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售中有關(guān)土地問題的通知》
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