第四十九條 【抵押辦理憑證】房地產抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
?。蹢l文注釋]
本條是關于房地產抵押登記的規定。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記;對不予登記的,應當書面通知申請人。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后,重新辦理房地產抵押登記。抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
?。蹍⒁姡?
《城市房地產抵押管理辦法》第6、7、30-35條
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出境入境管理法
2012-06-30全國人大常委會關于修改《中華人民共和國專利法》的決定(2000)
2000-08-25國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》有關出口退稅、抵扣稅款的其他發票規定的解釋
2005-12-29中華人民共和國國防教育法
1970-01-01香港特別行政區第一屆政府推選委員會的具體產生辦法
1996-08-10第五屆全國人民代表大會常務委員會關于防止關停企業和停建緩建工程國家財產遭受損失的決議
1981-03-09中華人民共和國行政訴訟法
1989-04-04中華人民共和國刑事訴訟法(1979)
1979-07-07中華人民共和國標準化法
1988-12-29全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院對職工退休退職辦法進行部分修改和補充的決定
1983-09-02全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法》的決定
1983-09-02中華人民共和國民法通則
1986-04-12中華人民共和國對外貿易法
1994-05-12第九屆全國人民代表大會少數民族代表名額分配方案
1997-05-09全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國大氣污染防治法》的決定 附:修正本
1995-08-29第十屆全國人民代表大會第一次會議關于設立第十屆全國人民代表大會專門委員會的決定
2003-03-06中華人民共和國外商投資法實施條例
2020-01-01中華人民共和國防治海岸工程建設項目污染損害海洋環境管理條例(2018修正)
2018-03-19中華人民共和國進出口關稅條例(2013年修正)
2013-12-07國務院辦公廳關于印發中國食物與營養發展綱要(2014—2020年)的通知
2014-01-28農業轉基因生物安全管理條例(2011修訂)
2011-01-08國務院辦公廳關于進一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見
1970-01-01國務院關于取消76項評比達標表彰評估項目的決定
1970-01-01世界文化遺產申報工作規程(試行)
2013-08-28國務院關于修改和廢止部分行政法規的決定
2012-11-09國務院辦公廳關于同意河北省縣際間海域行政區域界線的通知
2012-01-20國務院辦公廳關于印發2011年公立醫院改革試點工作安排的通知
2011-02-28國務院關于同意將浙江省嘉興市列為國家歷史文化名城的批復
2011-01-24國務院安委會關于集中開展嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動的通知
2010-07-27國務院關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知
2010-06-10