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建筑法釋義:第九條

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-11 · 39人看過

  第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的,應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。

  【釋義】本條是關于施工許可證有效期限及延期的規定。

  建筑工程施工許可證是有關行政主管部門根據建設單位的申請,對符合法定開工條件的建筑工程依法作出的施工許可,該項施工許可只能在一定期限有效。本條規定包括以下三項內容:

  1.施工許可證的有效期限為三個月。建設單位在領取施工許可證之日起三個月內應當開工,這里的“開工”不應包括為建筑工程開工而作的前期準備工作,如勘察設計、平整場地、前期拆遷、修建的臨時建筑和道路以及水、電等工程。

  2. 施工許可證可以申請延期。建設單位因故不能按期開工的,應當向發證機關申請延期,原發證機關經過審查,決定該建筑工程是否可以延期開工。但是,這種延期最多只能延期兩次,每次不能超過三個月。

  3.施工許可證的廢止。建設單位的施工許可證國以下兩種情形自行廢止:(l)在施工許可證的有效期內沒有開工,建設單位又沒有向原發證機關申請延期;(2)建設單位在申請了兩次延期后仍沒有開工。

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