在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業房產稅如何征收
房屋買賣交易所產生的房產稅，涉及房產稅征收范圍及房產稅征收對象，房產稅如何征收?如果是企業房產，那我們企業房產稅征收范圍怎么樣?我們先了解一下什么是房產稅：
房產稅征收范圍是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。換句話說，房產稅征收對象就是房產。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。
房產稅征收范圍繞著房產進行，所謂房產是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。
企業房產稅征收范圍由房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
房產稅征收對象應該是第二次購置的房產，如果只是第一次購置的可以不繳納，但應該繳納房產稅而沒有繳納的時候，就會因涉及偷稅漏稅而造成違法。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻關系存續期間一方所負債務是否屬于共同債務
2021-01-03離婚期間分居是什么意思
2021-02-16離婚協議書內容有些什么
2020-11-19離婚協議書丟了怎么辦？
2020-11-15協議離婚后一方不履行怎么辦？
2020-12-10男方起訴離婚怎么寫訴狀,如何寫離婚起訴狀
2020-12-16新婚姻法離婚條件有哪些
2020-11-11離婚手續可以異地辦理嗎
2020-12-08夫妻訴訟離婚程序是怎樣的
2021-02-21夫妻辦理離婚手續需要哪些證件
2020-12-03女方起訴離婚協議書范文是怎樣的？
2021-03-23有撫養權可以遷戶口嗎？
2020-12-24監護權變更的法律程序是怎樣的
2021-02-25離婚小孩撫養費標準及支付方式
2021-02-04重慶單獨二胎政策是什么
2020-11-10法院判決監護權歸屬的標準,怎么確定監護人
2020-11-16監護權糾紛怎么解決
2020-12-15父子關系證明范文？
2021-02-15如果女方提出離婚怎么爭取孩子撫養權？
2021-03-12繼子女有繼承權嗎？繼子女是否可以代位繼承？
2021-01-14