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寧波
商品房過戶費用
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-15
·
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商品房過戶費用主要是在辦理過戶時主要發生的，如契稅(成交價的1%)、印花稅(成交價的0.1%)、營業稅(成交價的5.5%)等，下面我們將介紹商品房過戶費用的相關事項：
商品房過戶費用稅率
您在辦理商品房過戶時主要發生的費用有：契稅(成交價的1%)、印花稅(成交價的0.1%)、營業稅(成交價的5.5%)、個人所得稅(成交價的1%或是現在成交價與當時購買價差額的1%)，如果您購買的已房產滿2年，營業稅將不征收。
未滿五年的100平米商品房過戶需交納
契稅：290000*1.5%
個稅：290000*1.0%
營業稅：(290000-原購價)*5.55%
商品房過戶費用材料
身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、產權證(土地證)、契稅票、貸款結清證明。基本資料必須是夫妻雙方的。
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