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寧波
宅基地管理義務
宅基地使用權人有權在合法取得使用權的宅基地上進行非生產性的、非保存建筑物及其他附著物的附屬行為。比如，修筑圍墻、種植竹木、養殖等。村民實施附屬行為時，必須注意相鄰關系，照顧相鄰人的合法權益。修筑圍墻、種植竹木時，應當注意不防礙相鄰人的采光、通風;養殖，應注意保護環境;挖水溝、壘墻，應注意相鄰人通行的便利等。
宅基地管理義務介紹
1.農村村民應在合法范圍內，合理行使宅基地使用權。不得用于生產經營，不得防礙公共利益或他人的合法權益。
2.不得非法轉讓宅基地，不得擅自出讓、轉讓或出租用于非農業建設。《土地管理法》第八十一條規定： “擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。”
宅基地管理之補償
國家土地管理局《確定土地所有權與使用權的若干規定》第一百七十三條規定：“因鄉村公共設施和公益事業建設的需要，農村集體經濟組織經縣級人民政府的批準，有權收回宅基地，但應當向宅基地使用權人補償因此所受到的損害，……。”農民對依法取得使用權的宅基地上的建筑物及其他附著物享有所有權，所有權是絕對性的，應依法得到保護。受到損害或侵害，亦應得到相應的補償或賠償。因此，雖然是宅基地所有權人，集體經濟組織因收回宅基地，給宅基地使用權人帶來損失時，應正確地評估并給予補償，以體現法律的平等、公平保護。
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