在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地管理義務(wù)
宅基地使用權(quán)人有權(quán)在合法取得使用權(quán)的宅基地上進行非生產(chǎn)性的、非保存建筑物及其他附著物的附屬行為。比如，修筑圍墻、種植竹木、養(yǎng)殖等。村民實施附屬行為時，必須注意相鄰關(guān)系，照顧相鄰人的合法權(quán)益。修筑圍墻、種植竹木時，應(yīng)當(dāng)注意不防礙相鄰人的采光、通風(fēng);養(yǎng)殖，應(yīng)注意保護環(huán)境;挖水溝、壘墻，應(yīng)注意相鄰人通行的便利等。
宅基地管理義務(wù)介紹
1.農(nóng)村村民應(yīng)在合法范圍內(nèi)，合理行使宅基地使用權(quán)。不得用于生產(chǎn)經(jīng)營，不得防礙公共利益或他人的合法權(quán)益。
2.不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地，不得擅自出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。《土地管理法》第八十一條規(guī)定： “擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。”
宅基地管理之補償
國家土地管理局《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》第一百七十三條規(guī)定：“因鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的需要，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)縣級人民政府的批準(zhǔn)，有權(quán)收回宅基地，但應(yīng)當(dāng)向宅基地使用權(quán)人補償因此所受到的損害，……?！鞭r(nóng)民對依法取得使用權(quán)的宅基地上的建筑物及其他附著物享有所有權(quán)，所有權(quán)是絕對性的，應(yīng)依法得到保護。受到損害或侵害，亦應(yīng)得到相應(yīng)的補償或賠償。因此，雖然是宅基地所有權(quán)人，集體經(jīng)濟組織因收回宅基地，給宅基地使用權(quán)人帶來損失時，應(yīng)正確地評估并給予補償，以體現(xiàn)法律的平等、公平保護。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
哪些疾病禁止結(jié)婚？
2021-02-08法院起訴離婚手續(xù)怎么辦理
2021-01-15離婚賠償金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
2021-02-02女方提出離婚孩子歸誰撫養(yǎng)？
2021-03-12協(xié)議離婚如何辦理,要多長時間
2021-02-27自愿協(xié)議離婚書怎么寫
2021-02-24離婚協(xié)議的法律效力是怎樣的？
2021-01-01自愿離婚協(xié)議書2020模板是怎樣的
2021-02-22離婚的程序是怎樣的
2021-01-29離婚手續(xù)在哪里辦理
2021-02-04離婚協(xié)議書生效時間是多久？
2020-12-152020自愿離婚協(xié)議書范本
2021-01-13離婚的程序是怎樣的
2021-02-14監(jiān)護權(quán)變更怎么申請，哪些情況可以變更監(jiān)護權(quán)
2021-03-16監(jiān)護人證明范本怎么寫？格式內(nèi)容是怎樣的？
2021-01-27男方爭取撫養(yǎng)權(quán)的條件有哪些
2021-01-18子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力？
2021-01-06婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)有關(guān)規(guī)定有哪些？
2021-03-08哺乳期離婚子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議所需要包含什么內(nèi)容
2021-02-04離婚財產(chǎn)分割公證需要什么材料
2021-03-07