第一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)等義務(wù),或者履行義務(wù)不符合物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主委員會或者業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的,應(yīng)予支持。
第二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕履行或者在合理期限內(nèi)拖延履行物業(yè)服務(wù)合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)和維護(hù)等義務(wù),或者經(jīng)多次維修、養(yǎng)護(hù)和維護(hù)等仍不能達(dá)到物業(yè)服務(wù)合同
約定的標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主委員會或者業(yè)主自行或者委托他人對業(yè)主專有部分或者共有部分進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和維護(hù),請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)相關(guān)費用的,應(yīng)予支持。
前款所稱專有部分、共有部分以及相關(guān)費用,以物業(yè)服務(wù)合同約定范圍為限。
物業(yè)服務(wù)糾紛案件解釋內(nèi)容
第三條業(yè)主委員會或者業(yè)主實施妨害物業(yè)服務(wù)企業(yè)對建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和業(yè)主共同生活秩序進(jìn)行服務(wù)和管理的行為,物業(yè)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)糾紛案件責(zé)任
第七條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿或者終止、解除后,業(yè)主委員會或者業(yè)主大會請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域、移交物業(yè)服務(wù)用房以及物業(yè)管理服務(wù)所必須的相關(guān)資料及費用的,應(yīng)予支持。
第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生人身損害結(jié)果,賠償權(quán)利人請求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的,應(yīng)予支持。
因第三人侵權(quán)導(dǎo)致?lián)p害結(jié)果發(fā)生的,參照《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條第二款的規(guī)定處理。
第九條車輛在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)丟失或者毀損,業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的過錯程度、收費情況等因素,確定其是否承擔(dān)賠償
責(zé)任以及承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍。業(yè)主對車輛丟失或者毀損有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度減輕或者免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)的賠償責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)合同包含車輛保管服務(wù)內(nèi)容或者當(dāng)事人另行簽訂車輛保管服務(wù)協(xié)議,按照相關(guān)合同或者協(xié)議約定處理。
第十條有關(guān)業(yè)主共同權(quán)益的生效裁判,對全體業(yè)主具有約束力。其訴訟利益歸屬于全體業(yè)主。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
分居后起訴離婚程序是怎樣的
2021-01-31離婚協(xié)議書怎么寫
2021-03-132020自愿離婚協(xié)議書范本
2020-12-16離婚案件管轄權(quán)怎么確定
2020-11-09涉外訴訟離婚程序是如何規(guī)定的?
2020-11-18小孩出生證明辦理需要什么材料
2021-02-04非婚生子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-11-21離婚案件中12歲孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰?
2021-02-14夫妻雙方離婚后離婚房產(chǎn)如何分割
2021-03-24婚前財產(chǎn)的法律規(guī)定
2021-03-13夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
2021-02-26離婚財產(chǎn)分割起訴狀該如何寫
2020-11-282020年離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書范本
2021-01-05離婚損害賠償提出時間是多久,婚外情離婚可以要求賠償嗎
2021-02-19離婚損害賠償制度的賠償方式有哪些
2021-03-12離婚賠償協(xié)議書范本
2021-02-12《遺囑公證細(xì)則》是怎么樣的?
2021-02-28法定繼承是什么 有哪些特征
2021-02-06辦理遺囑公證要注意什么問題
2020-11-27遺囑繼承的范圍是什么?
2021-01-29