甲方（出租方）：

身份證：

乙方（承租方）：

身份證：

經(jīng)兩個村委會共同研究決定，甲方同意將其部分土地分包給乙方，為保障雙方的合法權益，甲、乙雙方訂立本合同通過充分協(xié)商簽訂合同。一、租賃土地的位置和面積\我的土地\畝，租賃給乙方使用。2租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以公歷為準）。租賃土地所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。甲方應向乙方提供電源和水源，并按農(nóng)業(yè)用電的規(guī)定價格收費。三。甲方有權監(jiān)督乙方使用該土地。乙方未按規(guī)定經(jīng)營本項目或擅自將土地荒廢、出租、出售或挪作他用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方未按合同約定支付租金的，甲方可以解除合同，并有權要求違約金。在合同期內(nèi)，租賃土地不得擅自收回，甲方出于公共利益的考慮，經(jīng)原批準租賃的人民政府批準，可以收回租賃土地。如租賃土地提前收回，甲方應提前收回。

六個月前，應書面通知乙方收回土地的地點、范圍、理由和日期，并予以公告。如提前收回土地，甲方應給予乙方適當補償。補償標準由雙方根據(jù)土地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物的價值和租賃期剩余期限協(xié)商確定。協(xié)商不成的，由原批準政府決定。承包期內(nèi)，拓寬路面的，按承包地實際畝數(shù)支付承包費。乙方的權利和義務承包人應按年支付合同費用，支付時間與當年當月相同，合同費用為每畝元/年元（大寫：元整）。

2。在土地租賃期內(nèi)，乙方只能從事本合同約定的經(jīng)營項目，任何變更必須經(jīng)村委會批準。在租賃期屆滿前，乙方要求解除合同的，應當在租賃期屆滿前解除合同。乙方應當在三個月內(nèi)向甲方提出，并承擔違約責任。合同期滿后，甲方的土地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。在租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃土地必須經(jīng)甲方同意。違約責任1。甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方因特殊情況無法經(jīng)營，需要轉(zhuǎn)讓給他人的，經(jīng)甲方同意，可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；如乙方未按時向甲方支付租賃費的，自逾期付款之日起每日支付租賃費金額×支付滯納金。三。乙方無故解除合同的，必須在合同期內(nèi)按時支付租金，并按租金總額的50%支付違約金。甲方無故解除合同的，除按合同約定給予相應賠償外，還應向乙方支付租金總額50%的違約金。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會依法仲裁其仲裁規(guī)則在申請仲裁時生效。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得擅自變更或終止合同。

2。本合同未盡事宜由雙方共同辦理，省級國有土地租賃辦法經(jīng)協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>

乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>

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