是否有優先購買權分享

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1078人看過

1、 什么是股份合作制?

股份共有又稱分離共有,是指兩個以上共有人按照各自的份額對共同財產分別享有權利和承擔義務的共有關系。根據《民法通則》第七十八條第二款的規定:“共有人按照各自的份額分享共有財產的權利和義務。”。

2。股份共有人有優先購買權嗎?

近日,最高人民法院公布了《物權法司法解釋一》,提出股份共有人享有優先購買權。根據《物權法》第一百零一條的立法精神和宗旨,細化了股份共有人優先購買權制度,通過了第九條至第十四條共六條。以下由讀者解讀。第九條共有人因繼承、遺贈等原因,共有權的權利主體發生變化時,其他共有人主張優先購買共有權的,不予支持,但共有人之間另有約定的除外。第十條《物權法》第一百零一條所稱“同等條件”,應當綜合普通股轉讓價格、價格履行方式、期限等因素確定。第十一條股份共有人之間有約定的,優先購買權的行使期限按照約定辦理;沒有約定或者約定不明確的,根據下列情況確定:

(1)轉讓人向其他共有人發出的具有相同條件的通知中規定了行權期限的,以行權期限為準;

(2)通知中未規定行權期限的,或者規定的期限自通知送達之日起不足15日的,為15日;轉讓人未通知的,自其他共有人知道或者應當知道最終確定的相同條件之日起15日;轉讓人未通知的,為15日不能確定其他共有人知道或者應當知道的相同條件的,應當自股份所有權轉移之日起六個月內確定。第十二條股份共有人將其股份轉讓給共有人以外的人,其他股份共有人依照法律和司法解釋的規定,在同等條件下要求購買股份的,應當予以支持。其他股份共有人有下列情形之一的,不予支持:(一)在本解釋第十一條規定的期限內未主張優先購買的,或者主張優先購買的,但他們要求作出實質性改變,如降低轉讓價格、增加轉讓人負擔等;(2)以其優先購買權受到侵害為由,僅要求解除普通股轉讓合同或認定合同無效。第十三條共有人之間按照《物權法》第一百零一條的規定轉讓份額,其他共有人按照份額要求優先購買的,不予支持,但份額共有人之間另有約定的除外。第十四條兩個以上共有人主張優先購買權,協商不成的,請求按照轉讓時各自的股份比例行使優先購買權的,應當予以支持。第十五條受讓人轉讓不動產或者動產,不知道轉讓人沒有分權行為,沒有重大過失的,視為善意。真正的債權人主張受讓人不構成善意的,應當承擔舉證責任。第十六條有下列情形之一的,視為不動產受讓人知道轉讓人沒有分權:(一)登記簿上有有效異議登記;(二)通知登記有效期內,未經通知登記權利人同意的;(3)登記簿記載了司法、行政機關依法對不動產權利作出的裁定、查封決定或者其他形式的限制;(4)受讓人知道登記簿記載的權利主體登記錯誤;

(5)受讓人知道他人合法享有不動產權利。不動產權利人有證據證明不動產受讓人應當知道轉讓人無權處分的,應當認定受讓人有重大過失。

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