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寧波
如何救濟侵犯承租人優先購買權的行為
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
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844人看過
如果出租人和承租人有相同的房屋優先購買權，如果承租人的購房意向真實，具有履行合同的能力，出租人和承租人又怎能有相同的房屋優先購買權，法院可以支持索賠，判決承租人支付房價除法律、司法解釋另有規定外，在合理期限內，在同等條件下。在審理過程中，法院可以根據案件的實際情況，要求承租人提供相應的擔保，以證明其履行合同的能力。當優先購買權受到侵害時，法院不予支持：
在訴訟中，承租人只要求法院確認其對房屋享有優先購買權，而不要求行使優先購買權。如果法院在解釋后仍堅持不改，承租人的索賠將不予支持。
行使優先購買權的條件：
也就是說，有優先購買權的人對其優先購買權提起訴訟的，必須立即或者保證在訴訟中行使優先購買權，而不是僅僅聲稱侵犯優先購買權。也就是說，我們不應該自己買，也不應該別人買。你知道嗎
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