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寧波
房屋租賃提前終止
提前終止房屋租賃的法律責任提前終止房屋租賃需要承擔違約責任，但不是絕對的。在某些特殊情況下，出租人和承租人可以提前解除房屋租賃合同。承租人有下列行為之一的，出租人可以提出提前解除房屋租賃合同。承租人有下列行為之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同：。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的。承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。
3。承租人在一定期限內(nèi)未按合同約定的期限支付租金的。
4。承租人違反約定擅自改變房屋用途的。承租人拒絕修理或者賠償房屋及其附屬設(shè)備嚴重損壞的。由于家庭人口增加等不可預見的原因，出租人確實需要收回房屋自住，或者出租房屋損毀嚴重，有傾倒危險需要重建，確實需要房管部門。在這種情況下，出租人解除合同的，應當適當賠償承租人因遷出而造成的經(jīng)濟損失。如果承租人暫時找不到房子，雙方可以協(xié)商騰出承租人所租房屋的一部分，而不是強迫承租人騰出房屋搬家。重建的，原承租人對重建后的房屋享有優(yōu)先租賃權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租人也可以因下列情形提前解除房屋租賃合同：
1。承租人已經(jīng)建造或者購買房屋，不需要繼續(xù)出租他人房屋的。
2。租客一家搬出出租屋所在的城市。出租人因房屋嚴重損壞、有倒塌危險而拒絕維修的。
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉(zhuǎn)入河北盈華律師事務所。從業(yè)以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領(lǐng)域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業(yè)知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權(quán)益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業(yè)高效的法律服務。
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