現如今社會離婚率是越來越高，那么針對離婚后的一系列的相關財產就會有分歧。如果雙方是協議離婚，則相關的價格的補償等問題雙方可以溝通，如果是訴訟離婚，建議咨詢當地法律援助機構或者承辦法院、當地公正機構。那么，我們就來具體說說夫妻離婚房屋鑒定費用怎么算？

評估收費標準:

100萬以下是千分之六,資產評估收費標準分為六檔,各檔差額計費率如下表:

檔 次 計費額度(萬元) 差額計費率(千分率)

(1)101以上至1000萬元按2.5‰

(2)1001-2000 萬元按1.5‰

(3)2001-5000 萬元按0.8‰

(4)5001-8000 萬元按0.4‰

(5)8001-10000萬元按0.2‰

(6)10001萬元以上按 0.1‰

只向委托人收取。

離婚后房產過戶手續怎么辦，費用怎么交?

你好我跟老公離婚了，協商后房產歸我，原來房產證是老公的名字，還有貸款也是以老公的名義貸的，現在要把房子過戶到我的名下，手續怎么辦，費用怎么交謝謝!

答:您好，這需要按照二手房過戶的程序來辦理，具體的費用買賣雙方都需要繳納，您老公作為賣方，需要交納營業稅、個人所得稅和交易過戶手續費等，具體的費用與您房屋的面積及房齡有關;您作為買方，需要交納交易過戶手續費、契稅、房屋產權登記費和土地證工本費，費用多少也與房屋面積有關。

離婚后房產過戶費用和辦理方法?

離婚后房產過戶費用沒有附加收費，只會收取變更登記的手續費。如果是辦理完畢離婚手續后，再進行過戶的話就等同于是轉移登記，是需要繳稅的。

一、協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，在離婚協議書上簽字后，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎么辦?

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚后，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。

準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以采用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。

二、協議離婚后，一方以離婚協議顯失公平反悔，能獲得法院支持嗎?

某男與妻子協議離婚，并辦理了離婚登記。雙方約定位于某區的一套房屋過戶給女方。但客戶后來并未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。他的理由是當時是在激憤的情形下在離婚協議上簽的字，離婚后他進行了冷靜的反思，認為離婚協議對他和孩子顯失公平，要求前妻給自己20萬元的折價款。理由是那套房屋是由他全部出資購買的，現在他無錢另置房屋。問：如果起訴到法院，能獲得支持嗎?

一般情況下，法院不會支持該客戶的請求。因為“關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)”第九條規定，男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，法院應當受理;法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

因此，一般在兩種情形下，當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。

離婚后房產過戶手續如何辦理

據專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料： 1、房產證;

2、身份證明及復印件;

3、協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。 辦理流程：

雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!

在此記者提醒廣大網友在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那么交易時雙方都得到場簽字。

如果你是已經想好要走離婚這一步，那么對于的一些相關事宜你很有必要去了解，比如，協議離婚，你們之間商議離婚房的相關補償，訴訟離婚的話，夫妻離婚房屋鑒定費用怎么算以及其他相關需準備的材料也是必須了解和準備的。最終鑒定費由誰負擔需要等到案件最終判決時法官根據雙方在庭審中所主張的價格與房產鑒定價格的差異大小來確定。

各種情況下離婚房產怎么分割

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