一、租金部分履行是否中斷訴訟時效

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》

第十六條義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請求延期履行、制定清償債務(wù)計(jì)劃等承諾或者行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的當(dāng)事人一方“同意履行義務(wù)。”

依據(jù)《中華人民共和國民法通則》

第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計(jì)算。

二、訴訟時效中斷的情形

1.提起訴訟或仲裁。指權(quán)利人提起民事訴訟或仲裁，請求法院或仲裁庭保護(hù)其權(quán)利的行為。同時應(yīng)注意，權(quán)利人起訴后又撤訴的應(yīng)視為與請求相同的發(fā)生訴訟時效中斷的效果。包括民事訴訟法上的一切權(quán)利主張形式，如起訴、應(yīng)訴，作為第三人參加訴訟，申請支付令、申報破產(chǎn)債權(quán)、申請強(qiáng)制執(zhí)行等，也包括依照其他法律規(guī)定的爭議解決程序提出的權(quán)利主張，還包括權(quán)利人向人民調(diào)解委員會或有關(guān)單位提出保護(hù)民事權(quán)利的請求等。

2.權(quán)利人主張權(quán)利。指權(quán)利人在訴訟程序外向義務(wù)人明確提出要求其履行義務(wù)的意思通知。這種意思通知，在方式上沒限制(口頭或書面等能達(dá)請求效果的各種方式)，只要將催告之意思傳達(dá)于相對人，并于事后能證明。包括權(quán)利人向債務(wù)保證人、債務(wù)人的代理人或者財(cái)產(chǎn)代管人提出催告。

3.義務(wù)人同意履行義務(wù)。是指權(quán)利人的相對人表示知悉該權(quán)利人的權(quán)利存在的行為。同意履行義務(wù)的形式，無特別要求。關(guān)于義務(wù)人的同意應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：

1)義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請求延期履行、制定清償計(jì)劃等承諾或者行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方同意履行義務(wù);

2)對于連帶債權(quán)人中的一人發(fā)生訴訟時效中斷的事由，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對其他連帶債權(quán)人也發(fā)生訴訟時效中斷的效力。對于連帶債務(wù)人中的一人發(fā)生訴訟時效中斷的事由，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對其他連帶債務(wù)人也發(fā)生訴訟時效中斷的效力;

3)債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對債權(quán)人的債權(quán)和債務(wù)人的摘取均發(fā)生訴訟時效中斷的效力;

4)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時效從債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人之日其中斷。

債務(wù)承擔(dān)情形下，構(gòu)成原債務(wù)人對債務(wù)承認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時效從債務(wù)承擔(dān)意思表示到達(dá)債權(quán)人之日其中斷。訴訟時效中斷適用于最長訴訟時效期間以外的訴訟時效期間類型。

4.提起訴訟或仲裁。指權(quán)利人提起民事訴訟或仲裁，請求法院或仲裁庭保護(hù)其權(quán)利的行為。同時應(yīng)注意，權(quán)利人起訴后又撤訴的應(yīng)視為與請求相同的發(fā)生訴訟時效中斷的效果。包括民事訴訟法上的一切權(quán)利主張形式，如起訴、應(yīng)訴，作為第三人參加訴訟，申請支付令、申報破產(chǎn)債權(quán)、申請強(qiáng)制執(zhí)行等，也包括依照其他法律規(guī)定的爭議解決程序提出的權(quán)利主張，還包括權(quán)利人向人民調(diào)解委員會或有關(guān)單位提出保護(hù)民事權(quán)利的請求等。

從中斷時起，訴訟時效期間重新計(jì)算。如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。