在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
老人過世未立遺囑房產如何交易
老人過世未立遺囑房產如何交易?
老人過世未立遺囑房產應該先由法定繼承人協商分割方案，沒有確定下新產權人的不能直接交易。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執行)
第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。
不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
總之，老人去世后不能由某一位法定繼承人直接就把老人的房產給賣了，這種做法明顯的侵犯到了其他繼承人的合法權益，房產的繼承也不是交易，老人去世后如果子女是唯一的第一順序繼承人，也得先辦理了過戶才能賣房子。
怎樣立遺囑有法律效力
找律師立遺囑需要多少錢？
遺囑人訂立遺囑是否必須公證
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遇到強拆,拆遷戶應該做好哪些準備
2020-12-01河道整治拆遷的實施主體是誰
2021-03-12通常房間的面積怎么計算
2021-03-04勞動法規定有年終獎嗎
2020-12-24軍人結婚需要無犯罪記錄證明嗎
2020-12-28商標轉讓協議協議不合法應該如何處理
2021-01-19第一查封人有優先受償嗎
2020-12-30夫妻一方個人所借債務屬夫妻共同債務嗎,婚姻法最新解釋規定
2021-01-22單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19正式合同和勞務合同有什么區別
2020-12-30給孩子買壽險要注意什么
2020-11-28意外事故賠償標準是多少
2020-12-29人身意外險的賠償項目有哪些
2020-12-19房屋財產險需要的資料有哪些
2021-02-08人身保險合同中代簽字應注意什么
2020-12-10試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12保險理賠需帶哪些材料
2021-01-07保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09保險公估人業務分為什么
2021-02-02農戶以家庭承包方式承包的土地轉讓后征收能享受哪些補償款
2021-03-23