工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

買房者在買房之后都需要對新房進行裝修，對任何工程來說質量都是其最終追求的目標，對裝修工程也不例外。質保單是工程質量保障中的一個重要保障內容，關于裝修工程的質保單的撰寫是裝修公司和用戶都關注的問題，裝修工程質保單怎么寫?

一、裝修工程質保單怎么寫?

甲方：

乙方：

共　　頁　共　　頁　年　　　月　　　日

公司名稱 聯系電話

用戶姓名 聯系電話

裝修房屋地址

設計負責人 施工負責人

進場施工日期 竣工程驗日期

保修期限 年　　　月　　　日至 　　　　年　　　月　　　日

甲方代表：(簽字蓋章)　　　　　　　　　　乙方代表：(簽字蓋章)

備注：(1)從竣工驗收之日計算，保修期為　　　　　年。

(2)保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

(3)保修期為如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

(4)本保修單在甲方簽字，乙方簽章后生效。

其實每個地區的家裝保修單都不同。

正規公司的合同是在工商局買的，合同呢是天津市 工商局和建委 監制的。所以內容是很正規和公平的。

合同前半部分是涉及甲乙雙方的信息，合同額，設計費，工期，付款方式，違約責任等

后半部分涉及報價單，材料單，而最后 就是保修單，保修單是在工程完工并驗收合格后 簽署的，主要規定質保范圍和時間。從簽署質保協議起，基礎工程質保2年，水電隱蔽工程質保五年。有的公司為了吸引客戶，會適當延長質保時間，做為附加條款寫入合同，這也是正常的!

二、裝修工程質量保險的意義

(1)對社會的意義

保障人民合法權益，維護社會穩定

房屋是人民群眾最重要的財產和生活保障，其質量的優劣，直接關系到廣大民眾的切身利益。當出現質量問題時，由于賠償機制不健全，用戶始終處于弱勢地位。通過實施工程質量保險制度，完善了工程質量保障體系，快捷、可靠，消除了因責任主體消失或難以履職而導致的業主權益得不到保障的情況，維護了社會的和諧穩定。

(2)對行業的意義

1)代表最終用戶規范建設單位質量行為

實施工程質量保險制度以后，最終用戶由于工程質量缺陷而產生損失的風險就轉移給了保險公司，所以，在保障工程質量方面，保險公司與最終用戶的利益相同，將現行制度下最終用戶無法到場，對工程招標、工程施工、竣工驗收過程缺乏監督權與話語權的狀態進行轉變，在工程建設中真正引入代表最終用戶權益的主體參與工程質量管控，規范建設單位的質量行為。

2)落實工程參建單位的質量責任

目前我國法律法規規定的工程主體結構的保修期與缺陷責任期(質量保證金留置的時間)之間存在巨大空檔期，而在現行缺乏有效經濟制約手段或賠償機制的情況下，使得主體結構設計使用年限的保修責任無法得到落實。實施工程質量保險制度后，實現主體結構全壽命周期的質量保障，落實了主體結構質量保修責任。

3)促進行業持續健康發展

實施工程質量保險，可以有效使用市場誠信體系、差別化浮動保費、保險杠桿等市場手段，結合信息聯動等管控途徑，對行業進行強有力的調節及監督。同時，施工單位投保工程質量保險的項目，不再預留質量保證金，將大大減輕建筑行業的經濟負擔，有利于解決建筑行業供應鏈和擔保鏈引起的“蝴蝶效應”，有利于促進建筑行業的健康持續發展。

(3)對企業的意義

解決施工單位質保金長期沉淀的問題

目前，我國施工單位在工程竣工后要按照工程價款結算總額5%左右的比例預留質量保證金，作為缺陷責任期內的維修費用。缺陷責任期一般不超過二十四個月。然而在當前建筑市場產能嚴重過剩，招標人和投標人地位不對等的市場環境下，招標人延期退還或長期占用質保金的現象普遍存在，使得施工單位的利益無法得到保障。

保修單并不是由全國統一規定，而是每個單位根據自己的標準擬定。裝修工程質量保障單對社會、行業和企業都有重要意義。

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